曾帮助过恒大的亿万富翁也面临着自己的债务挑战

2020-10-23 10:01:36 嗷嗷财经

作者: Venus Feng and Pei Yi Mak 编辑: 嗷嗷猪

许家印(Hui Ka Yan)在一群关系密切、喜欢打扑克的房地产亿万富翁的支持下,创建了恒大集团。

上个月,为了避免现金崩溃,他与另一个朋友达成了一项协议。这个朋友靠卖洗衣机和空调发家,他也热爱足球。

在恒大签约仪式上,苏宁电器集团有限公司创始人张近东站在许家印身边。在参与的36家战略投资者中,张近东是放弃了迫使开发商在明年1月之前偿还贷款权利的最大企业支持者。

拥有1200亿美元债务的恒大是世界上负债最多的开发商。在交易前一周,该公司股价下跌16%,2023年到期的人民币票据跌至历史低点。此后,这两种资产都出现了反弹。

“这份补充协议对恒大的长期发展非常关键,”香港中文大学(Chinese University of Hong Kong)商学院助理教授 Maggie Hu 说。她说,苏宁在危机期间为恒大提供了一条生命线,这是合理的,并解释说“他们的商业利益是紧密相连的”。

尽管恒大和苏宁在一起开展业务已有很长时间,但对双方关系的质疑曾一度浮出水面。苏宁在上月达成协议之前表示,如果恒大旗下的一家子公司明年1月未能在中国内地上市,该公司计划要求恒大返还其投资。这一消息也让人对苏宁的财务状况提出质疑,此前,冠状病毒疫情对零售商的打击尤为严重。张近东的旗舰企业苏宁网公布,2020年上半年收入下降13%,亏损人民币1.666亿元(合2,500万美元),而去年同期实现利润人民币21.4亿元。

激烈的竞争

中国证券分析师石坤在10月15日的一份报告中写道:“风险因素包括零售行业日益激烈的竞争。”“中国居民的消费意愿可能会下降,疫情的影响可能会比预期的更大。”

甚至在新冠肺炎之前,张近东的帝国就已经出现了紧张的迹象:去年,他的苏宁房地产集团的债务飙升了47%,而销售额下降了三分之一。AIC记录显示,截至今年4月,他的一个子公司已将其所持一家金融子公司的全部股份(价值560亿元人民币)抵押给四家机构作为基金。

根据彭博亿万富翁指数,这位57岁大亨的财富受到的打击是显而易见的:今年他的财富缩水了30%以上,目前的身价为51亿美元。

该公司没有回复记者的置评请求。

张近东在中国东部城市南京长大,十几岁就失去了双亲,由哥哥抚养长大。

2006年,张近东在接受当地一家报纸的中文采访时表示:“当我还是个孩子的时候,这是非常困难的,它促使我随着对工作的执着追求,长大后解放或改变贫困的命运。”

张近东的学术能力让他考入了南京师范大学,并于1984年毕业,获得了汉文学学位。他在一家国有企业当职员,月薪55.8元。虽然这个数字高于当时全国的平均水平,但在一次去上海的出差中,他意识到这个数字还不够买几杯咖啡的钱。

于是他在南京开了自己的咖啡馆。

在为自己的咖啡馆寻找廉价空调的过程中,他与一位经销商建立了友谊,后来成为了合作伙伴。夏天的气温可能会超过40摄氏度(104华氏度)。1990年,张辞去了在这家国有企业的工作,开始用他的咖啡馆的收入销售空调设备。苏宁诞生了。

业务发展迅速,到2002年,苏宁已经在中国主要城市开设了门店。该公司目前在全国拥有2800多家门店,张近东的帝国横跨零售、金融、房地产,甚至体育——他拥有中超联赛巨头江苏苏宁和意大利足球俱乐部国际米兰。

在足球方面的联系帮助加强了与许家印的联系,许家印也拥有一支中国球队,但他们的关系更加深厚。2017年,苏宁向恒大旗下的恒大地产投资200亿元,第二年,两家公司成立了30亿美元的合资企业,共同开发苏宁商城。最近,恒大在光棍节期间利用苏宁的电子商务平台帮助销售房屋。

这些交易凸显了中国“人脉”的重要性。“人脉”指的是在商业巨头之间形成影响力的社交网络。张近东还与中国首富马云和大连万达集团的王健林关系密切。两年前,当王健林面临现金危机时,他曾向王健林提供过一根救命稻草。

2015年,阿里巴巴集团斥资46亿美元收购了苏宁20%的股份,而苏宁又向这家电子商务巨头注资20多亿美元。后来,这些股份被出售,获得了人民币140亿元的利润,张近东利用这些利润进行了扩张。2018年,苏宁和一个财团以54亿美元收购了万达商业地产公司14%的股份,帮助王健林筹集了现金。后来,在万达寻求削减债务时,苏宁又收购了37家万达百货公司。

香港中文大学助理教授胡表示:“零售业的竞争非常激烈,一家公司必须与合作伙伴结成战略联盟,在多个领域竞争才能生存。”

但苏宁的扩张是有代价的,大流行迫使该公司重新评估其计划。在公司即将庆祝成立30周年之际,张近东表示,公司将在未来10年专注于服务,以从竞争对手中脱颖而出。据该公司网站上的一篇文章称,该公司将致力于增强其供应链、物流和金融能力,与更多中小零售商建立联系。

“过去三十年,我们经历了不同的经济周期,苏宁仍在发展,”张近东在苏宁的文章中说。“零售是一场没有终点的马拉松。”

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