农村有房的注意了!明年起,宅基地老房子一律按“新规“处理

2020-10-22 12:12:28 智能主题生活

改革开放以来,我国的城镇化进程可以说是"突飞猛进"。城镇化可以说是每个国家发展的必经之路,我国从1998年-2019年期间。城镇化进程已经由30%涨到了60.6%,并且每年以1%的速度持续增长,部分发达地区的城镇化率已经超过发达国家,达到80%多。随着城镇化进程的加快,我国的经济水平也得到了很大的提升。

城镇化说白了就是农村人向城市中转移,越来越多的年轻人涌向城市的原因,无外乎就是城市对他们来说充满着目标和希望,人们在城市中可以找到更多赚钱的路子,并且赚的钱远比在农村挣得多。再加上城市的基础建设远比农村要先进,人们在城市可以享受到更好的医疗条件、教育水平,并且交通也特别便利,人们都希望自己和家里人能享受到更好的条件,所以渐渐地农村里的人都涌向了城市,城市中的房价也不断升高。随着城镇化进程已经步入正轨,为了缩小城乡差距,我国在近几年已经把发展中心慢慢向农村开始转移。一提到农村,现在的农村基本都已经褪去了它原本的面貌,变得焕然一新,各项设施在农村也都渐渐的建设起来。

都说房子是中国人最在意的东西,要想让已经流出的农村劳动力返回家乡,吸引优秀人才进入农村,对房子改革可以说是势在必行的。特别是80、90年代的人,他们在农村居住的时间是比较长的,所以对农村的感情也比其他人要深一点。其实早在2019年,国家就发布了《积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》。对农村房屋做出改革,可以说这一文件的发布很好地解决了我国农村房子问题。但又一问题接踵而至,那就是户口问题。对于农村户口的人来说,这个问题就不用担心了,就算他们不回去住,因为户口在农村,所以一直有他们的房子。

对于那些原本是农村户口,后来因去城市中工作,买了房子后就把户口转成城市户口,但父母依旧是农村户口,这些人如果想要等老了以后回农村养老,那是否可以继承父母留下来的老房子呢?针对这个问题,国家也出台了新的规定:明年起,农村房屋全部实行"地随房走"。

宅基地不属于个人

对于宅基地也就是我们所说的"地皮",根据物权法等相关规定,我们只有使用权,是没有继承权和所有权的。宅基地的所有权是属于国家和集体的,我们能够不交钱就在宅基地上建房子可以说是国家给予我们的福利。拥有城市户口的子女可以在宅基地有房屋的基础上,继续行使对宅基地的使用权,但房子是不允许被重建和扩建的,一旦房屋倒塌或者闲置超过两年以上,政府将收回此宅基地。

房屋的继承权

虽然我们不能继承宅基地,但根据"地随房走"的原则,对于宅基地上的房屋,属于个人财产,我们是有继承权的,变相来说我们也继承了对宅基地的使用权。对于房屋的继承一般分为两种情况:第一种就是父母在去世时,户口本上没有其他成员,其子女已经转为城镇户口,在这种情况下,农村房屋将有城镇户口的子女继承;第二种情况就是父母有大于一个孩子的,那首先有继承权的就是和父母在一个户口本上的家庭成员。换句话说就是不论你是城市户口还是农村户口,对于房子都是有继承权的,唯一区别就是,如果是城市户口的子女继承了房屋,在以后的拆迁问题上是不能得到农村户口的补偿的。

无论是城市户口还是农村户口,儿女只要是继承农村房屋,都要去相关部门办理手续,只有登记在册才是真正的继承了农村房屋。随着一系列国家政策的出台,我们能够看出国家政策已经开始向农村倾斜,在这种制度下,相信过不了多久农村的基础设施就会逐渐达到社会平均水平,农村人民的幸福感也会逐渐递增。近几年,城市里想要返回乡村的人越来越多,也有很多人在外学成归乡,带领家乡发家致富,这都预示着我们的农村会发展的越来越好。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐

热门新闻