户口外迁的农民,能不能回农村盖房?

2020-10-22 07:57:27 游戏怜雪

随着改革开放,有不少因为各自不同的原因,把农村的户口,往城镇上迁移。像是一些早期的农村大学生,去当地学校就读,也就把农村的户口进行外迁。这些人毕业参加工作了,现在想把户口移到以前的农村,准备回农村创业,或为将来养老做打算。

但却发现农村户口外迁容易,想要迁回去,就很难了。

如果不能把户口迁到农村,就不能享受村里的宅基地福利。在以前关于农村的宅基地管理上,统一的说法是,户籍已不在农村的外迁人员,他们可以继续享受父母盖的房子。不过这房子不得翻建、改建、扩建,只能进行修缮。

因为建在这房子下的宅基地,是属于村集体成员的福利,你户籍不在农村了,也就不是这个村集体的成员。

这让很多想回乡养老或者创业的人,犯了难。父母修建的房子因年代过旧,建设风格早已落伍,维修的意义不大。在农村老家没有自己的一栋房子,心里又总感觉,像是无根的浮萍飘泊不定,心里不踏实。

这个问题曾经困扰着,不少户口外迁,但现在又想回家乡的农民。

不过好消息来了,根据近日“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。农村子女哪怕他们的户籍是城镇居民,也可以继承父母的宅基地了。

有些网友觉得继承,不代表就可以扩建、重建,应该也是和以前一样,只能进行修缮,持有这想法的人不在少数。也有人觉得既然是继承宅基地,那肯定是可以进行重建的,要不然这份答复所讲的也就没有意义了。

对于这两种不同的说法,我们先来看看这份文件,里面所表达的意思,再来讨论能不能重建的问题。

根据上图所显示的{自然资人议复字〔2020〕089号}里面明确规定了,农村户口外迁的子女,他们不但是可以继承父母的宅基地,也可以进行确权登记。

这意味着什么呢?农村宅基地,本来就是拿来盖房的,并且这些户口外迁的农民,他们的房子都进行了确权登记。也就是说这栋房子不管是宅基地也好,上面的房子也罢,拥有的农民都有使用的权力。既然有使用的权力,那么自然也就可以进行重建了。

这其实是两码事,借用温铁军教授所讲的一句话:你以为你在城市买的房,拥有什么产权?你只有钢筋水泥的使用权!

城市的是属于商业房,是有使用期限的,而农村宅基地却不是这样的,只要土地还在,宅基地也就在,没有使用限期这一说法。

既然没有使用限期,只要农民他愿意居住在这里,那他只要通过审批,他就可以在自己的宅基地上进行重建。而那些户口外迁的农民,他们现在也能继承到父母宅基地的使用权,他们同样也没有使用期限,自然也就可以在自己继承的宅基地上进行旧房重盖了。

结论:农村城镇子女,他们可以继承父母的宅基地使用权,农村的宅基地也没有使用的限期的说法。因此这些子女们,只要能通过审批,他们一样可以像其他村民一样,对自己的宅基地上的房子进行重建、翻新了。

对于农村户口回迁的子女,他们回乡对老屋进行重盖,其实也是一件好事。

农村老话说,富不还乡,如锦衣夜行,很多农民在早期发家后,都在想着为自己的家乡做一份贡献。但是一些人苦于在家乡,连属于自己一个居住的地方都没,心里也就没有底。无法住在家乡做一份事业,带领乡亲们共同致富。

这下好了,现在可以回家重建老宅,也就可以参与到家乡的建设当中,为家乡的发展,贡献一份心力。#宅基地使用权城镇籍子女可继承#

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