9月23日，新力成都地区公司的誓师大会结束后，伴随活动的曝光，吴正柱新接手的“新力地产成都地区总经理”的身份，也第一次公开对外亮相。
吴正柱的履历更多在北方城市，曾任龙湖集团西安公司运营总和副总经理，后加入山东旭辉银盛泰集团担任济南事业部总经理。
“东旭辉银盛泰”为旭辉和银盛泰资本的子公司共同成立的合资公司，业务集中在山东济南青岛等地。
而他接手的这一职位——新力地产成都公司总经理，在2年内已经过3轮更换。
2019年4月来自俊发的罗毅离职，许立接任。
加入新力的当年，成都公司5-8月几乎每个月都有土地入账。就在去年11月29日，新力还选择在成都发布了集团全新的4.0产品，一度高调。
然而在2020年上旬，便有消息传出许立可能离职。近日风财讯了解到，许立已经已加兴进地产，担任总经理。
兴进地产是一家发迹于广西桂林的企业，1997年成立，如今（2020上半年）在广西市场也仅排在TOP17的位置，广西本土房企中排名第5，年销售金额不足60亿。
从百强房企，跳入了地方中腰房企，压力或源自业绩。
（成都新力东园）
据业内透露，新力成都公司在2020年的销售任务是30亿元，但到第三季度完成率也只有约1/3，实际销售金额仅十多亿。
据了解，自今年3月陈凯加入新力担任联席董事长、行政总裁兼执行董事后，大刀阔斧开展组织、人事和制度的改革，尤其是营销运营端尝试剥离出自销团队，单独成立营销公司，与代理销售团队形成竞争PK。
这一措施已经在新力的赣越城市公司落地试行，在成都公司则显得困难。
为实现四季度的冲刺，新力成都公司加大了对中介渠道的运用，试图以分销方式加速回流现金。
除了新力落地成都的第一个悦系高端产品“曦悦”业绩比较亮眼，8月单月销售了3.61亿，在售的东园、翡翠湾和待售的郦园都表现平平。
新力东园项目营销负责人更被撤换，由集团派任新的负责人指挥营销。
新力地产进入成都的第一个项目“新力琥珀园”更在今年中旬遭遇“交房即维权’，精装的主选变备选，质量降档，并且是在合同规定内进行的更换。
自2017年10月进入成都，新力地产在蓉3年布局5个项目，另和蓝光弘阳合作1个项目，体量和速度也都只能算差强人意。
（成都新力琥珀园遭维权）
在2020年的中报上，新力在成都的权益建筑面积39.3万平方米，在集团占比2.6%，低于武汉和长沙，上半年新增0宗项目，成都区域在新力的整体权重和话语权也极其有限。
实际上，整个新力目前年对业绩目标也难言轻松。
根据克而瑞数据，2020年1-9月新力地产销售金额559.7亿元，同比提升14.3%，排名39位和去年一样。
不过按照“目标20%增长”计算，2020年新力地产的销售额计划在1358亿，三季度末仅完成4成目标，压力不小。
“所以区域公司压力更大，向着年度指标猛冲，比增加权重更加重要、紧要，新力地产想切实向市场展示深耕成都的决心与魄力，还是得有数据支持。”上述业内人士称。
（新力控股2020年中报）
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