在过去几年，拆迁户可以说就是“一夜暴富”的代名词。只要自己家里有房子拆迁，大多数人都是十分开心的。甚至还有些人希望能够通过拆迁实现人生财富自由，实现自己的梦想。在过去不少人都通过拆迁获得了巨大的财富，很多人也都是十分羡慕那些拆迁户们，都希望自己家的房子也能够拆迁，获得自由。
我的同事小张，就是通过拆迁，实现了自己的人生自由，并且通过合理的投资规划，实现财富增值、保值，出来找工作上班也是因为在家实在太无聊，怕自己憋坏，才随便找了一份工作打发闲散的时间。但是还有些人由于房子拆迁后，不知道应该怎么投资，有些人由于从来没有获得过这么多的财富，根本不知道如何支配，最后步入歧途的人也是非常多的。
可以说，拆迁这样一件事，是有利有弊。对于那些有规划的人来说，可能拆迁赔款能够让自己实现财富自由，从此走上人生巅峰。但是有些人根本就不懂得如何理财，最后房子拆迁后，很多人获得巨额赔偿后，由于不懂得如何理财，甚至“败干”拆迁得到的赔偿，最后人生过得一塌糊涂。但是从明年起，老房子拆迁将可能“不复存在”，老房子统统这样处理。
明年起，老房子“停拆”统统这样处理
根据十三五规划，要求在2020年基本完成危房、城中村的改造，今年就是棚改计划的最后一年，从明年开始，旧改政策将会到来。在旧改政策下，过去房子都是大拆大建，将很多老房子进行拆迁，开发商再建造高层住宅。但是即将到来的旧改政策，就是对老小区进行合理的改造。对于老小区将不再是大拆大建，而是开始进行合理的改造。在2019年《政府工作报告》中提出了旧改政策，要求：
继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造，保障困难群体基本居住需求。继续推进地下综合管廊建设。城镇老旧小区量大面广，要大力进行改造提升，更新水电路气等配套设施，支持加装电梯和无障碍环境建设，健全便民市场、便利店、步行街、停车场等生活服务设施。
很多老小区由于建造年代比较长远，很多基础设施都已经落后，对于这样房子的居民来说，住着十分不方便。很多老旧小区楼层比较高，没有电梯，老年人、孕妇和小孩出行都不是很便利。还有一些老小区在建造规划的时候，没有规划停车位，过去的时候人人都是骑自行车，规划的车位都是给自行车停靠的，但是现在基本上家家户户都有一辆代步电车，在这样的情况下，住在老小区的住户想要停车都是十分麻烦的一件事，停在路边上可能会有罚单，有时候可能车子还被别人剐蹭。也有很多老小区还没有通天然气管道，吃饭烧火都是用电磁炉或者是煤气。但是煤气坛子也比较重，老小区没有电梯，上下更换煤气都是一件十分累人的事情。
老小区由于设计年代比较早，跟现在的楼栋设计要差很远，在旧改政策下，老小区的缺点，都会想办法用合理的方式给解决。旧改政策，能够给小区居民更好的居住体验。
旧改政策的提出，也就是“房住不炒”这项政策的落实。过去很多人拿到拆迁赔款之后，都继续投资房子，这样的情况下，也是变相地抬高了城市房价。甚至有些地方直接实行“货币化棚改”政策，拆迁不赔房子全都转化为货币，在这样的情况下，拆迁户没有还建房，手上的钱只能够拿去买房居住，这样也就变相地抬高了当地房价。很多三四线城市“货币化棚改”政策占据拆迁赔偿超过80%，大量的拆迁户涌入房地产市场，房价怎么能够不上涨呢？
还有很多人看到老房子拆迁赔偿金额比较巨大，就开始争相投资老房子，这样的举措也是变相地抬高了城市的房价。
三类人有福了！
随着棚改政策的结束，那些想要通过购买老小区住宅赚钱的人，梦想也都破灭了，从明年起，老房子“停拆”，“统统”进行旧改政策，在旧改政策的影响下，这三类人有福了。
第一类人：不希望拆迁的人
有时候，拆迁这件事，可能并不是一件好事。对于很多人来说，都是有很重的恋旧情结，对于长期居住的地方都会有很深的感情，对周围的人和事物都是十分眷恋的。而这样的人，并不希望自己的房子拆迁，毕竟拆迁后，可能熟悉的街坊邻居都已经不再住在一个地方。
而且现在很多城市的老旧房子都是在城市中心地段，老房子附近的基础设施都是十分完善的，可能地铁站、公交站、商超、学校、医院等都是建设在城市中心附近，这样的地段是相当好的。对于很多人来说，房子的地段是十分重要的。对于很多人来说，买房最重要的就是地段，地段越好的房子，投资价值越高。而城市中心由于发展时间比较早，基础设施都是十分完善的，对于购房者来说，城市中心的老房子就是黄金地段，拆迁后虽然得到了赔偿，但是想在同样好的地方买房子都是很难的事情。因此很多人也不希望房子能够拆迁，在“旧改”代替“棚改”的政策下，这些人有福了。
第二类人：刚需购房者
过去在“棚改”政策下，很多人在得到赔偿之后，就将拆迁赔款拿去买房，继续投资房地产。甚至有些地方实行货币化棚改政策，很多拆迁户拿到的赔偿只有钱，没有房子。在这样的情况下，这些拆迁户们没有房子只有拆迁赔款，在拆迁赔款下来后，他们第一件事就是要去当地的房地产市场购买房子。但是这样的事情对于刚需购房者来说，买房面对的压力要大很多。
首先刚需购房者买房本身就承受很多的购房压力，房地产市场上，出现强有力的竞争者，那么房价可能就会出现上涨的情况，就算不上涨，可能刚需购房者来说，可能自己仔细挑选房子的时间都是没有的，甚至连讨价还价的可能都没有。毕竟那些拆迁户手上有大量的现金，买房对于他们来说，根本就不是问题。
如果拆迁不再，旧改接棒。那么拆迁户也就不再出现，这样的情况下，房地产市场将会失去很多强有力的购房者，那么刚需购房者买房也会容易很多。
第三类人：棚改服务人员
在棚改政策下，未来老房子将会提供很多就业岗位，比如老小区加装电梯的话，就需要电梯安装的人员，而且很多老旧小区还要进行各种各样的改造政策，比如很多老小区还没有安装天然气管道，就需要专门的人员安装。而且很多老小区是没有停车场的，由于小区建设年份比较早，可能规划的时候都是按照自行车停车规划，小区重新规划停车场，也是需要大量的工作人员，后期停车场各种各样的管理工作也是需要工作人员前来修护的。这样的旧改政策能够提供大量的工作岗位，也能够给很多人带来稳定的工作，是一件十分好的事情。
旧改政策并不是单纯的旧改，而是将那老房子进行合理改造，更加符合现代人的生活习惯。但是并不是所有的房子都要进行旧改处理，对于那些“危房”，不仅没办法改建，可能住进去之后人们的人身安全都没有办法保障的情况下，这样的房子还是要拆迁重建的。
未来大规模的拆迁将会结束，取而代之的就是老小区的改造建设。旧改政策下，可能有很多人都失去“一夜暴富”的机会，但是从长远看来，旧改政策下，拆迁户们逐渐消失，对于稳定房价也是能够起到很关键的作用。房地产市场将会失去大量的购房者，但是对于那些刚需购房者来说，购房者减少，相对应房价也会保持稳定，挑选一套好房子的机会也越来越大。“旧改”政策，也十分符合“房住不炒”这一政策规划。
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