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今日，天津土地交易中心上架三宗地块，分别位于津南辛庄板块和北辰双青板块。
津津南津（挂）2020-015号，位于津南辛庄板块，出让土地面积（规划用地面积）为71858.1平方米，容积率1.0-2.0，挂牌起始价为13亿元，折合起始楼面价为9046元/㎡。
津北辰腾（挂）2020-016号，位于北辰双青板块，规划用地面积为35374平方米，容积率1.0-2.5，挂牌起始价为6.25亿元，折合起始楼面价为7067元/㎡。
津北辰新（挂）2020-017号，位于北辰双青板块，规划用地面积为37786平方米，容积率1.0-2.5，挂牌起始价为6.65亿元，折合其实楼面价为7040元/㎡。
三宗地块于10月29日摘牌。
津南辛庄板块
将于10月29日摘牌
津津南津（挂）2020-015号：位于津南区辛庄镇津沽路与梨双路交口东北侧，其四至为：东至规划路二，南至津沽路，西至梨双路，北至规划路一。
该地块出让土地面积（规划用地面积）为71858.1平方米，挂牌起始价为13亿元。
规划用地性质为居住用地，该地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。容积率不大于2.0且大于1.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于40%。
竞买人须交付竞买保证金人民币5亿元。
该地块本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为19.4亿元。竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为85000平方米平方米。竞买人竞报的自持租赁住房建筑面积为出让地块内规划住宅建筑面积，不含配套公共服务设施面积。
近期周 边 成交地块——
2019.9.6，津津南白（挂）2019-110号（天津悦府），由城投以16.67亿元，溢价200万元摘得地块，折合楼面价为8933元/㎡。
2019.10.24，津南（挂）2019-17号（美的云熙府），由美的置业以6.55亿元摘得地块，折合楼面价为9023元/㎡。
2020.5.27，津南(挂)2020-04号（大华国展公园世家），由大华集团以12.96亿元摘得地块，折合楼面价为9454元/㎡。
2020.5.27，津南(挂)2020-05号（大华国展公园世家），由大华集团以8.96亿元摘得地块，折合楼面价为10698元/㎡。
2020.5.27，津南(挂)2020-06号（中铁建地块），由中国铁建以6.93亿元摘得地块，折合楼面价为9462元/㎡。
北辰双青板块
将于10月29日摘牌
津北辰腾（挂）2020-016号：位于北辰区腾泰道与辰柳路交口，其四至为：东至辰柳路，南至新辰道，西至嘉平东路，北至腾泰道。
该地块出让土地面积为35374.3平方米，规划用地面积为35374平方米，挂牌起始价为6.25亿元
规划用地性质为二类居住用地，土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。容积率不大于2.5且大于1.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%。
该地块须配置社区商业服务建筑面积不小于2300平方米，商业服务网点建筑面积不小于900平方米。
竞买人须交付竞买保证金人民币6.25亿元。
本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为9.24亿元。
竞买报价达到最高限价92400万元时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报规划自持租赁住房建筑面积上限为80000平方米。竞买人竞报的自持租赁住房建筑面积为出让地块内规划住宅建筑面积，不含配套公共服务设施面积。
津北辰新（挂）2020-017号：位于北辰区新辰道与辰柳路交口，其四至为：东至辰柳路，南至新畅道，西至嘉平东路与嘉平南路，北至新辰道。
该地块出让土地面积为37786.4平方米，规划用地面积为37786平方米，挂牌起始价为6.65亿元。
规划用地性质为居住用地，该地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。容积率不大于2.5且大于1.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%。
该地块须配置社区商业服务建筑面积不小于2300平方米，商业服务网点建筑面积不小于934平方米。
竞买人须交付竞买保证金人民币6.65亿元。
该地块本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为9.76亿元。竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为85000平方米。竞买人竞报的自持租赁住房建筑面积为出让地块内规划住宅建筑面积，不含配套公共服务设施面积。
近期周边成交地块——
2019.10.23，津北辰辰（挂）2019-129号（泽信公园御府），由泽信以成交总价3.3亿元，溢价14%购得地块，成交楼面价7820元/㎡。
2019.10.23，津北辰辰（挂）2019-130号（大华锦绣华城），由大华集团以成交总价7亿元摘得地块，其楼面地价6659元/㎡。
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