又一地产黑马巨头倒下,负债7百亿老板失踪,买了期房的人咋办

2020-09-30 22:05:13 可爱柠檬树

自2019年以来,房地产市场已进入洗牌阶段,全国400多家房地产公司破产。目前,碧桂园的销售额最高,已超过7000亿,房地产业已进入洗牌。著名经济学家马光远还表示,目前中国有超过10万名开发商,其中80%将在未来被淘汰,还剩下差不多2万到3万家,但仍然很多。又一地产黑马巨头倒下,负债7百亿老板失踪,买了期房的人咋办?

公开资料显示,福晟集团由潘伟明在2004年创立。2015年成立了“飞虎队”,并在随后的两年中签署了107个项目。但是,截至去年底,该集团的负债已达到706.64亿元。负债/资产比率为77.32%。今年初,福晟集团曾与世茂集团开展了“世纪大并购”,共同建立了世茂福晟平台,海悦华庭即归属于该平台。

然而,当业主聚集在上海世茂大厦,要求世茂领导人挺身而出解决房产证问题时,世茂坊无法回应。同时,世茂在几乎“完全接管”福晟集团的高级管理层和业务线之后,表示对福晟的债务偿还问题不承担任何责任,许多走进门的债权人发现潘伟明不见了。在福晟集团之前,上海前滩地块的开发商也陷入了资金链困境。

现在,福晟集团的债务已超过700亿元,那么那些购买福晟集团计划外物业的所有者又如何呢?实际上,福晟集团不仅有很多麻烦,不仅有业主,还有员工和供应商。由于世茂尚未完全收购,世茂也不对福晟集团的债务负责。当时,福晟集团还承诺,每个项目都能在不到一年的时间内使投资者赚取收入的30%。

但是后来,许多员工不仅没有得到收入,也没有得到本金,因此他们选择捍卫自己的权利。 2017年,福晟集团增加的土地价值超过3000亿。当时仅在深圳,福晟集团控制的土地价值就高达3000亿,郑州已预留了2万亩土地。潘伟明已经逃跑了,不再被发现。对于那些在福晟集团购房的人来说,估计买房并不容易。

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