超过上海、深圳,重庆房子的这个数据居然排第一,网友:这真没水分!
重庆是典型的“住在空中”的城市,众多的超高层住宅也构成密密麻麻的“重庆森林” 。
上海的反华、深圳的喧嚣,让人感受到特大都市的模样。但是有一个城市数据,重庆却实力超群,勇攀第一!
近日,在贝壳研究院发布的《“超高层住宅”画像》报告中,重庆更是凭借2200多幢超高层住宅小区排名首位(目前国内定义超高层住宅为≥100米的民用建筑,按照层高3.3米计算)。

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随着人口向中心大都市的集聚,城市的超高层住宅、“摩天住宅”也越来越多。在人们印象中,上海、深圳摩天大楼最多,住宅应该也是最高的。但在贝壳研究的此次研究中发现,反而是新一线城市重庆、武汉、成都、西安等城市超高层住宅小区数量位居前列,重庆更高居首位。
重庆为什么能排名首位,并且令人惊讶的是重庆超高层住宅小区数量居然是北京的17.8倍。是因为重庆城区多为山地,建设用地资源的稀缺性决定其纵向发展才能满足城市居住需求,且住宅日照间距对楼高的限制较低。独特的地形环境造就重庆遍地是摩天住宅的现象。

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从大城市内部来看,由于中心城区、CBD、重点新城区的土地价格更高,因此超高层住宅也比较多。重庆超高层住宅小区数量TOP5商圈,包括合川、解放碑、南坪、璧山、观音桥,其中合川和璧山则属于非主城区。这些商区的摩天住宅占据了优势区位,大多位于城市资源与人口集中的中心城区,或者周边城区的核心商圈,地段优势加持下摩天住宅房价整体稍高。

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曾有专家指出,建筑并非越高越好,超高层楼宇无异于一条竖立起来的街道,存在着安全、内部交通、环境、能源消耗等多种难以妥善解决的问题,纯粹是自找麻烦。
虽然超高层住宅在电梯、消防安全等方面一直颇具争议,但其所带来的更宽阔的视野、更好的通风采光,却是普通多层住宅无法提供的居住体验。