面对如今的房价
早些时候买了房的人
可能现在得偷着乐了
去年
家住奔牛的廖岚
花300多万买了栋两百多平的别墅
可如今却怎么都开心不起来
市民 廖岚：家里人口多，边上有个小学才买的那房子。他说只能换，换的话没有一样的户型，只有中间户，中间户没有侧面的花园，一下子少了这么多花园，我肯定不高兴了。
市民廖岚告诉记者，去年10月31号，她花332.7万在牡丹学苑买了一栋229.72平方的别墅，买房的时候就是看中了别墅一侧有花园，可是前几天散步经过却发现，花园的实际间距和宣传的完全不一样。
市民 廖岚：他用3号楼的图来卖2号楼，3号的花园上面有5米，现在只有2米，哪怕是3米我都能接受，2米实在太近了，我开门之后没两步就碰到墙了。
因为花园不够大
廖岚决定要退房
但和开发商协调了几次
还是没有达成一致
市民 廖岚：我的要求一直是直接退，当时合同上没有涉及到花园的具体数据，所以现在没有办法来通过法律来维护这方面的权益。
随后
记者陪同廖岚
来到了常州黑牡丹置业有限公司
常州黑牡丹置业有限公司工作人员：我说我给你换小的，你说你不要。
廖岚：我买这个房子为什么要换小的，我现在要退。
常州黑牡丹置业有限公司工作人员：按照法律不能退，因为要没收你的定金和10%的违约金。
廖岚：这是你们的问题。
记者：当时怎么会用3号楼的图纸呢？
常州黑牡丹置业有限公司工作人员：因为合同只有里面的户型是一致的，所有的绿化是属于赠送的。
赠送的花园
合同中又没有标注
廖岚的别墅想维权恐怕有点难了
开发商表示，想要换个带大花园的，同平方别墅已经没有了，倒是可以换个小户型退差价。不过，廖岚并不同意，目前双方仍在进一步协商。
在这里
再次提醒大家
签订合同时一定要将细则
白纸黑字一项一项落实
以免日后发生不必要的纠纷
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