番禺里仁洞更新改造规划出炉,番禺大道“上盖”建万博公园

2020-09-28 11:05:56 广州日报

有着番禺淘宝第一村之称的里仁洞村更新改造规划近日出炉,定位为以科创时尚、商务办公、生态居住为主导功能的时尚产业高地、多元包容的活力城区。规划提出要在番禺大道上方“加盖”,建设“万博公园”,以廊桥系统连接长隆、万博、里仁洞三大组团,打造中国第一条高线公园。

近日,《番禺区南村镇里仁洞村城市更新单元详细规划》在市规委会城市更新专业委员会上获得通过。里仁洞村位于番禺区南村镇,聚集了600多家网店,从业人员超越3万人,有番禺淘宝第一村之称。

本次城市更新单元用地面积174.35公顷,改造范围163.65公顷,总建设量405.24万平方米,改造成本近215亿元。

规划提出,沿番禺大道“加盖”建设万博公园,作为一个立体复合系统,它以廊桥系统建立连接长隆、万博、里仁洞三大组团的慢行交通系统,打造高品质公共空间,建设中国第一条高线公园。

此外,由245米标志性塔楼组团与万博公园共同打造国际级城市地标,番禺大道南入口通过标志性双塔与万博公园相呼应,塑造通往里仁洞的南门户形象。

预留地铁站新增优质中学

改造后的里仁洞村增强了交通可达性,通过地铁南村万博站(7号线、18号线)、汉溪长隆站(3号线、7号线)、远期预留里仁洞站(佛山4号线东延线),实现与周边地区的互联互通。公共交通共设3座公交首末站、2条接驳巴士环线;加快推进已有实施计划的重大交通设施建设,缓解番禺大道、新光快速等道路交通拥堵压力;通过网络化慢行体系,汉溪长隆、万博、里仁洞地铁站之间平均通行时间缩短至15分钟。

里仁洞村改造还将为区域提供优质教育与医疗资源,完善区域配套、补强设施短板。片区内规划一处优质中学,采用同一开办主体,一校两区的模式,由番禺区政府统筹,引入优质教育资源,设立公办名校,用地面积10.17公顷;片区内将按照建筑面积125平方米/床的标准,规划一处500床综合医院;将部分村民复建住宅、融资住宅设计为小户型,共提供约30万平方米5300套人才用房,满足引进人才的住房需求。

此外,规划严格按照保护要求原址修缮保护4处登记保护文物单位(里仁洞玉虚宫、冯氏宗祠、里溪古庙、植地庄珠江纵队驻守旧址),落实5处复建宗祠、庙宇选址,结合复建住宅,打造岭南特色文化社区,活化文化资源,推动文化创新传承。

(责任编辑:李志_NO1280)

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