中指投拓助理1分钟前

据土地情报数据监测显示，9月18日，绍兴市1宗住宅用地出让，总出让面积49121㎡，总规划建筑面积50103㎡，起始总价80200万元。

地块编号越城区洋泾湖11号地块

经过85轮竞价，最终，由中交美庐(杭州)置业有限公司&杭州旌杭企业管理咨询合伙企业(有限合伙)（中交地产&杭州旌杭） 以成交价97000万元竞得越城区洋泾湖11号地块，楼面价19360元/㎡，溢价率20.95%。

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土地位置东至规划两湖7#路，南至道横江，西至越王路，北至敬敷路。用地性质为住宅用地，总用地面积49121㎡， 规划建筑面积50103㎡，容积率≥1.01且≤1.02，出让年限70年，起始价80200万元， 起始楼面价16007.03元/㎡。

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据出让文件显示，该地块以限地价,竞配建方式出让，该地块网上拍卖采用“竞价+竞配建”的方式出让。出让起始价为80200万元，最高限价为100000万元，在最高限价内按照“价高者得”的原则确定竞得人，不设底价，增价幅度为200万元或200万元的整数倍，初次报价不得低于起始价，报价以增价方式进行，每次加价不得小于规定的增价幅度；当有两个或两个以上竞买人报价达到最高价时，转入竞报配建人才住房面积阶段，人才住房起始面积为100平方米，最高投报面积为49700平方米，以竞报配建人才住房面积最多为竞得入选人，面积增幅为100平方米或100平方米的整数倍，初次投报面积不得低于起始面积，投报面积以增加面积方式进行，每次增加面积不得小于规定的面积幅度；当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。

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据中指地主提供地块可研报告可知，地块所处袍江新区板块现状投资价值较高，规划利好较多，地块周边教育、医疗配套较为成熟、商业配套匮乏近两年周边有6宗住宅用地供应，有金科、金辉、中天等房企布局。