近些年来，农村的发展建设越来越好，城乡之间的差距也在逐步缩小，但在农村地区，因为种地不赚钱，就业机会少等问题，大部分农村家庭还是过着两地跑的生活，平时在外务工赚钱，到了过年过节的时候才会回到老家，虽然说这样的生活自己也很无奈，但如果留在农村种地的话，一家人的生活费用也会成为问题，因此，在农村发展变好的同时，农村常住人口也在不断减少。
而农村人口向外流失后，新的问题也接踵而来，人口流失之后的农村，闲置的农房也多了，这几年来，很多农民回乡建完房之后因为没时间居住，现在也是空着，还有的村民因为常年在外务工，继承父辈的房子之后也一直闲置着。除了这个问题之外，如今，农村不会种地，不想种地的人也在逐年增加，土地闲置的情况也比之前严重了，虽然说我国现在鼓励农民流转土地，但有些村庄因为无人下乡流转，村民无奈之下也只能选择闲置或种上树木。
当然，围绕着农村这些新问题，现在我国也对土地制度进行了一系列改革，除了给村民的房屋和土地确权之外，今年我国试点了延包政策，也就是说，二轮承包到期后也会再延长三十年承包期，这也意味着未来的三四十年，农村也不会再分配土地了，而这项措施的出台也是为了稳定承包关系，让的人下乡返乡流转土地发展现代化农业，而未来的农村，土地集约化流转也会成为发展趋势，而笔者分析认为，未来5-8年，农村的“房地”也会流转到这两类人手中：农民要看清趋势，别闲置。
一、新型经营主体
现如今，土地集约化流转经营已经是一种新趋势，未来的农村，土地也会集中到种植大户，家庭农村等新型经营主体的手中，而农村不会种地的人已经开始增加，现在我国也在各地培育新型职业农民，现在的农业也朝着现代化、规模化、机械化的方向深入发展，在这样的大环境下，农民想靠种地赚钱就必须改变自己的做法，只有和新型经营主体抱团发展，把土地流转入股给当地的大户才是明智的选择，如果你选择继续闲置，那么也会错失许多赚钱的机会。
二：乡村旅游大户
现如今，农村闲置的房屋是越来越多了，现在我国已经采取了措施在各地试点了宅基地“三权分置”措施，实施这项制度的目的就是为了盘活农村闲置资产，适度的放活使用权，让农民利用闲置的房屋和宅基地给自己增加收入，如今，我国也允许返乡下乡人员和农民合作改造自建房，也允许城镇居民下乡租用农房养老或发展经营性活动。而这些制度放宽后，未来的五到八年，下乡租用农房的人也会增加，农村闲置的房屋也会集中在一些大户或资本的手中，有的可能会发展休闲养老项目，也有的会经营餐饮民宿或农家乐。因此，家里有闲置房的村民一定要顺势而为，给自己增加一些收入，不要任其闲置，这样很吃亏。
总而言之，未来在农村，随着城镇化和工业化的发展，进城奋斗或去城里买房安家的年轻人会越来越多，而这些人大部分都不会种地，土地流转也是必经之路。长期在城里奋斗，继承父辈的房子之后也没时间去居住，闲置也是无法避免的，如果你手里有这些资产，那么就应该顺势发展，积极参与措施，进城奋斗的同时还能额外获得收益，可谓是一举两得。
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