拆迁过程中总会遇到各种各样的问题，比如房产证件不齐全、房屋面积超标、房屋补偿标准偏低等等问题，都会严重损害拆迁人的利益。所以为了让拆迁人拿到合理的拆迁补偿，拆迁过程中任何一个环节都不能忽略。因为拆迁人本身就处在一个弱势的一方，任何一个环节都可能让自己的合法权益受到侵害，所以在拆迁过程中一定要记住以下几点，关键时候可以让您拿到更多的补偿。
一、拆迁文件不全，不要拆迁搬迁
当您得知您的房屋要拆迁的时候不要盲目的高兴，因为拆迁是一个长期的过程。拆迁任务下达之前会出示各种各样的文件，其中缺了任何一项您的房屋都是不能被拆迁的。所以在相关文件下达之前，您也不用太着急。老胡提醒您，合格有效的拆迁方需要提供以下几个证件：
1）、建设项目批准文件；
2）、建设用地规划许可证；
3）、国有土地使用权批准文件；
4）、拆迁计划和拆迁方案；
5）、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
只有以上五个文件都齐全的情况下，才能算作合法的拆迁，其中哪怕少一个文件您也不能签署拆迁协议，不然利益受损的就是您自己了。
拆迁涉及到的东西太多了，所以作为拆迁人需要对专业的拆迁政策法规有所了解。而且拆迁人一定要弄清楚拆迁章程、拆迁单位、拆迁补偿方案、征收范围和房产评估报告。这些东西都是需要拆迁方向拆迁人出示的，否则就是违法拆迁。
拆迁人也一定要多了解关注拆迁方面的专业知识，不然您的合法权益受到侵害的时候，您都不知道怎么维权。老胡提醒您，在征地过程中，拆迁方很可能为了提高征地拆迁的效率，未经合法手续进行征地的情况时有发生，若政府不主动公开上述关于征地手续的文件，提出公开要求但相关部门并未理会或一再推脱。被征收人应当考虑其中涉及的征地是否合法。这是争取合理补偿的关键步骤，若征地手续都不合法，被征收人可以此为突破点与政府进行谈判。
三、房产评估机构选择要慎重
房屋的补偿标准一般都是根据房屋的价值评估报告决定的。所以对您的房屋拆迁补偿来说，最关键的就是选择好一家专业的房屋价值评估机构了。房屋价值评估可以由拆迁人自己选择决定，也可以和拆迁方协商选择。如果双方都没有协商好的话，可以由房屋征收部门指定。
在进行评估之前，被征收人一定要了解选定的评估机构是否是依法设立的，对要评估的事项是否有评估资质，进行评估的工作人员是否有评估证书。最后还要检阅最终的评估报告单上是否有两名以上评估师的亲笔签名。
四、签字一定要慎重
拆迁补偿的过程中，拆迁人会签署各种各样的文件。所以拆迁人一定要注意文件的内容是否合理，千万不要随便签字。如果轻易签署了非法的拆迁文件，后期依法维权也不是很容易的事情。
拆迁过程中会出现很多合同以及收据需要签字，在每次签字的时候都要仔细阅读文件的内容，不懂的地方一定要向明白人询问清楚，因为这些合同都是受到法律保护的，只要签字再想更改就来不及了。
北京楹庭律师至今有20年的拆迁诉讼经验，为企业为被拆迁人依法争取合理补偿，有过因国有土地按集体土地征收补偿提高34倍的典型案件，也有介入后7天快速结案的某企业经典案例，还有以违法建筑强拆某汽贸城到法院裁定赔偿1亿9千余万的案例，也有通过非诉方式就解决企业数千万企业厂房征收补偿的问题，鉴于行政诉讼的专业性，需要常年大量案件办理的丰富经验，很多被征收人也因此找到北京楹庭律师。
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