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在农村有句俗语:

“老婆孩子热炕头,车子房子不用愁。”

这句话的意思,其实非常简单,代表着农村大多数农民的美好愿望,那就是家里买了车子,建了房子,娶了老婆,生了孩子,这辈子也就幸福了。

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事实也是如此,当下的农村,很多人都在或明或暗的“攀比”,最明显的就是看谁家的房子造的大,造的好。越大越好,就能够在村里,在外人眼里,非常有面子。

所以,近些年来,很多的农村出现了这样的乱象。很多人为了建房,把一些农田或者耕地给占用了,这样一来,会导致原本农村已经紧缺的土地农田变得更少,国家的粮食安全受到了威胁。

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因此,前不久,国家为了保护农村的耕地,明确规定了农村建房的8个不准,请往下看:

01.不准占用永久基本农田

01.不准占用永久基本农田

这一点不准是农村建房的底线,那么我先和大家科普一下,什么是永久基本农田。这个是最早依法划定的,用于农作物种植的,所以在任何情况下,任何人和部门都不能去改变它的用途,更何况是建房子。

02.不准强占多占耕地建房

02.不准强占多占耕地建房

出于整体的规划,或者是特殊的情况下,农村耕地是可以在一定程度上,用于建房的,但是这个程度,包括一定的面积,专门的地点,需要一定的合法审批程序。

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而且,严格意义上来说,农村任何人都不能,也不准强行占用,多占耕地来建房。

03.不准买卖、流转耕地违法建房

03.不准买卖、流转耕地违法建房

这个不准,是针对已经违法在耕地上建房的情况。如果有这样的事情,那么建好的房子,是不允许进行卖面和流转的,因为房子本身不合法,各种交易行为也不合法。

04.不准在承包耕地上违法建房

04.不准在承包耕地上违法建房

农村有些耕地是会被承包的,对于这些被承包的耕地,按照法律法规,也是不准建房的,因为耕地依然是国家所有权,承包只是享受使用权。

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05.不准巧立名目违法占用耕地建房

05.不准巧立名目违法占用耕地建房

之前说了,可以在某些特殊的情况下,占用耕地进行建房。所以在农村,有些人就会钻这个规定的漏洞,踩一点红线,想出一些“名目”来占地建房,也是不允许的。

06.不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房

06.不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房

“一户一宅”,对于农村而言,就是一个户口本,只能申请一个宅基地,并且建房。如果违反了这个规定,去占用耕地建房,也是违法的。

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07.不准非法出售占用耕地建的房屋

07.不准非法出售占用耕地建的房屋

这一点,是建立在占用耕地建房的合法性上的,如果是法律允许建的房子,那么可以进行交易出售,如果是非法的,那么就不准出售。

08.不准违法审批占用耕地建房

08.不准违法审批占用耕地建房

之前的7个不准,主要还是针对建房主体,也就是农村村民的,而这一点是针对建房审批部门的,也就是行政事业单位,在审批的过程中,要做到公平公正公开,绝对不能违法审批。

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写到这里,有的人也许会问,那些已经占用了耕地的房子怎么办?国家也是做了明确的规定,主要是1拆2收3复4追:

01.拆:这一点就是告诉我们,违法占用耕地的建房,要进行拆除。
02.收:对于违法建房产生的交易销售等,国家要进行没收相关违法所得。
03.复:这个意思就是对于拆除的房子,要进行耕地恢复,达到原有的状态。
04.追:对于在违法建房过程中,出现的违法审批等行为,要进行追责,务必查处到底,绝不姑息。

朋友,你们对此有什么看法?欢迎在下方留言讨论。