湖南有3个三线城市：衡阳市、岳阳市、株洲市。在这3个城市当中，岳阳新房均价7200元/平方米，株洲新房均价6500元平方米，衡阳新房均价5500元平方米。衡阳房价是最便宜的。

衡阳是湖南第二大城市，下辖雁峰区、石鼓区、珠晖区、蒸湘区、南岳区、衡阳县、衡南县、衡山县、衡东县、祁东县，代管耒阳市、常宁市。全市常住人口724万。

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论交通，衡阳是全国45个公路交通主枢纽城市之一。铁路方面，衡阳是京广、湘桂铁路的交点。

论经济，衡阳是中南地区重要的工业城市，是中国制造2025试点示范城市群城市之一。并有“有色金属之乡”和“非金属之乡”之称。2019年，衡阳市GDP总量3372亿元，人均GDP4.6万元；排名湖南省第七位。

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论教育，衡阳有南华大学、衡阳师范大学、湖南工学院等15所高校。

但是，衡阳房价就是比交通、经济、教育等方面，都不如自己的永州、邵阳等城市便宜。你说气人不气人？

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为何衡阳房价那么便宜？

一是衡阳房价控制的好，炒房客比较少。

二是湖南各市房价都不高，除了长沙之外，其他城市房价均在5000~6000元之间。

三是衡阳在深圳、广州买房安家的人比较多；另有一部分在家乡建有别墅，不愿意进城买房。