购房权利限制
只能买1套
贷款最多贷50%
购房后3年不能卖出
买入后“只能”自己居住,“不能”出租经营
购房范围限制
每栋房子只能卖10%的单元给大陆人士
只能买住宅,不能买商业、厂房、工业用地等
机场、港口、政府机构、地标等重要设施等房源1公里范围内不能买
购房审批流程
购房需要“内政部”审核,总流程在4-6个月
购房总量管制
总量管制:土地1300公顷,房产2万套
年度数额:每年13 公顷,房产400套
购房后权利
不限次数、不限目的入境台湾,每年4个月居留权。4个月之后可继续以医美、商务、探亲等事由在台居留。
购买台湾不动产后获得两项权利:建物所有权、土地所有权;建物所有权、土地所有权都是永久权利,可无限代继承下去,没有50年/70年一说。
1、普通党员可以买,但公职的不能买。
2、“军公教”在台湾是固定名词,因此他们认为教师是公职人员,如果是公立学校教师不能买。
3、实际情况大陆人士很难贷款,虽然台湾贷款利率只有1.X%。
买房之后除了3年不能卖,其他无任何限制,可以获得自由进出台湾的权利,也可以继承转让。
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