惊艳，未来已来！这里将焕新赣州地标天际线|地标|江西|赣州|赣州市

随着我国产业转型升级步伐的加快，创新驱动持续引领产业发展，都市圈建设不断推进，城市群作用日渐突出，区域间壁垒正逐步打破。产城融合作为承接产业转型升级和新型城镇化的重要载体，在未来中国经济和社会发展中的作用将进一步凸显，而城市改造，正是加快产城融合建设的重要一步。

2020年6月4日，伴随着江西省人民政府印发《关于支持赣州打造对接融入粤港澳大湾区桥头堡若干政策措施》的通知，赣州正迎来时代发展的大机遇。

迎宾大道迎重磅规划

经开区再添助力

（示意图）

2020年08月06日，赣州市自然资源局发布关于《赣州市迎宾大道城市设计》批前公示的公告。为科学引导迎宾大道两侧更新改造，提高土地利用效率，塑造城市特色风貌，展示城市对外窗口形象，赣州市自然资源局牵头组织编制了《赣州市迎宾大道城市设计》。这代表迎宾大道被确定为旧工业区改造升级的重要功能发展轴带，未来将规划打造成为功能完善、形象优美的现代服务业集聚门户空间，也将助力促进经开区打造产城融合新标杆。

迎宾大道位于赣州西城区，东起杨梅渡大桥，自东向西至赣州西高速入口，是中心城区与大广高速、厦蓉高速及赣州黄金机场相连的重要通道，也是城市对外窗口形象的展示。

在上位规划的指导下，结合前期研究分析确定，本次迎宾大道两侧城市更新的发展目标定位为：形象方面成为代表赣州产业更新面貌的城市名片、交通方面成为横贯主城东西通畅的联系纽带、产业方面成为“退二进三”的创新引领基地、人居方面成为起到生态示范作用的宜居社区，最终成为赣州市宜产、宜居、生态、高效的城市亮点。

据规划，迎宾大道周边将按功能区分为生态居住区、研发门户区、创新产业核心区、蟠龙综合服务区、城市地标区及商办过渡区，共6个功能分区。充分结合生态环境、联动产业核芯，对接南侧金坪旧城改造项目，汇聚人气、盘活和带动周边产业、居住，极大提升土地价值，打造宜居宜业宜游的国家级经开区。

区域腾飞高歌猛进

领衔赣州下一个十年

经开区作为赣州担纲江西省域副中心的核芯区域，是赣州工业发展龙头示范区、对外开放的“窗口”，也是汇集高铁、国际机场、高架快速路、地铁规划等立体交通的城市枢纽，更是承接粤港澳大湾区产业转移的桥头堡。

经开区主要经济指标连续多年领跑全市，财政总收入连续9年全市第一，2019年人均GDP荣登赣州榜首，综合表现位列全省经开区第一方阵。

在赣州市“四省通衢”的城市定位中，经开区是其规划核心，拥揽高铁投资1171亿、机场扩建投资20亿、高架投资63亿，备受重视。

同时经开区是江西对接融入粤港澳大湾区的最前沿，也是大湾区联动内陆发展的直接腹地。在赣深高铁2021年建成通车后，将对接融入粤港澳大湾区2小时经济圈。

重重政策加持之下，备受重视的赣州经开区正以日渐显现的区位优势，逐渐实现真正意义上的大城崛起，是赣州未来十年当之无愧的发展核心。

赣州首个TOD新城

超百万方集群将成超级地标

随着都市发展的步伐加速迈进，赣州的城市进化正向世界前沿的发展模式靠近，而纵观无数顶尖大都市的发展历程，TOD模式无疑是国际上极具代表性的城市商业开发模式，是未来城市发展的时代潮向。

TOD商业模式，是以公共交通为导向的发展模式，通过交通枢纽与商业功能的相互结合及整体规划，实现并加快城市一体化进程。从纽约曼哈顿高线公园，到日本东京六本木新城，TOD模式见证了多个国际大都市的崛起，不难看出：TOD在哪，城市价值中心就在哪！

依托立体交通，打造城市流量风口，是ＴＯＤ新城的重大特点之一。

赣州也正在迈入TOD时代。据了解，赣州都市区共规划有4条轨道交通线，总规模为80公里至100公里，将贯穿经开区全区，链接城市锋速脉络。保利天汇坐落于经开区核心迎宾快速路和东江源快速路交汇处，不仅尽享完善的城市路网，更能将赣州的发展骨架不断拉开，通过地铁、快速路、高铁、机场等多维交通，快速接驳至新老城区乃至于其他城市或国家，具备打造TOD新城的完善资源与强劲实力，未来将带动经开区甚至赣州实现城市层级的快速跃升。

保利天汇耀世而来

世界ＴＯＤ模式的赣州样本

2020年，保利天汇携超百万方综合体集群而来，革新赣州发展新引擎。保利、嘉福、万达等多个城市运营品牌商落子金坪组团，涵盖时尚潮流mall、5星级酒店、180m商办中心、万达广场等丰富业态群，搭建多元互补的场景功能，轻松满足购物、休憩、聚会、社交等需求。

保利天汇周边环绕赣州第五中学、赣州第十中学（2020年9月启用），700米即达黄金实验小学，同时项目自带规划社区幼儿园，教育资源齐备。三甲医院赣南医学院第一附属医院距项目仅约1公里，健康安全有保障。周边三大城市公园环抱，各类资源配套丰富醇熟，与超百万方的综合体集群相依相宜，共同成就赣州首个ＴＯＤ新城的城芯繁华生活体验。