说起国内富豪,大多数人只知道阿里创始人马云和腾讯创始人马化腾,其实富豪榜中还有一位低调的富豪,他就是世界500强企业平安集团创始人马明哲,马明哲和马云马化腾构成国内“三马”齐驱的局面,在马云去年卸任阿里CEO之后,近日平安董事长马明哲也辞去平安CEO之位,决定退居幕后。

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年轻时的马明哲就非常有想法,但是一直没有机会大展身手,那时候马明哲的司机身份被很多人羡慕,但是马明哲在当司机的过程中不断充实自己,跟上领导到处出差也逐渐拓广了人脉,后来在一次去台湾出差的过程中,细心的马明哲发现当时台湾富豪不是搞房地产的,而是保险公司——台湾国泰人寿保险,从那时起,马明哲就把国泰人寿当成了心中的标杆。

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回到深圳后马明哲创立了平安保险,因为国内当时保险意识淡薄,加上马明哲手下人手短缺,平安保险第一年的保费总额仅仅三百万,但这次碰壁却成了马明哲厚积薄发的催化剂,之后在马明哲的带领下,平安集团进行改制引入员工持股计划,彻底改变了平安的股权结构,也成为平安集团史上的一大转折。

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靠着保险业务平安逐渐打出名气,但是四处奔波的马明哲明白:寿险是块蛋糕,房地产更是块大蛋糕。之后一直没有机会尝试房地产的马明哲动手了,先以16.57亿元获得深圳福田中心区的一块商业用地,建了一座超过商用写字楼,并将平安总部搬迁至此,之后又在北京购入总价逾15亿元的美邦国际中心。

平安的连续大动作引起很大反响,纷纷指责平安不守规矩投资房地产,后来次贷危机让国内楼市下跌后,才让争议逐渐平息,但是之后跌入谷底的楼市开始反弹,这让平安集团马明哲尝到房地产的甜头,之后平安便拉开了与房地产企业的合作,为了方便与房地产企业更换接洽,又成立平安银行。

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刚计划大规模进军房地产企业的平安,就遇到宝能举牌万科的事情,但是聪明的马明哲在分析宝能举牌万科事件后,走了与宝能集团完全不同的合作方式,马明哲将合作重心放在获取投资收益的财务性投资和资产管理型投资,避开介入房地产具体的开发事务,不去干预房地产企业的正常运营管理。

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马明哲的这些“操作”让平安在房地产投资动作不断进阶,随后平安锁定了连续几年高速扩张、对于资金极度渴望的碧桂园,顺利入驻碧桂园,成为碧桂园董事长杨惠妍之后的第二大股东,从开始投资房企,到成为众多房企的金主,不知不觉中,平安已经暗中改变了房地产行业的格局和运行逻辑。

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对于房企来说,靠上了中国平安这个金主,也能一保平安。如今平安不仅是碧桂园、融创、绿地、华夏幸福、旭辉、朗诗的二股东,还持有金地、保利、华润、绿城、九龙仓、协信等多家地产公司的股票,现在又盯上招商蛇口,资产重组完成后中国平安将成为其大股东,版图不断扩大,所以马明哲辞去平安CEO之位,让平安脱离马明哲的束缚再度扩张。

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