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今日导读

1、恒大物业拟引入235亿港元战略投资;

2、SOHO中国终止要约私有化事项;

3、荣安地产10.1亿拿下宁波勤州2万平宅地;

4、金辉集团2.25亿拿下江苏淮安44亩商住地;

5、中海20亿住房租赁公司债利率定为3.2%;

6、华润置地拟发行15亿元住房租赁公司债;

7、华侨城亚洲为成都项目融资5亿 为期36个月。

今日头条

广州番禺石壁村旧改竞标名单公布:保利、华发、富力、奥园入围

8月13日,广州公共资源交易中心公布了番禺区石壁村全面改造项目资格审查结果。

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公示显示,经资格审核确认组确认,保利发展控股集团股份有限公司、珠海华发实业股份有限公司、广州富力地产股份有限公司、奥园集团有限公司4家申请企业通过了资格审查。公示时间从2020年8月14日至2020年8月17日。

在结果公示期内,对结果有异议的,可以书面形式向广州市番禺区石壁街石壁一村股份合作经济社、广州市番禺区石壁街石壁二村股份合作经济社、广州市番禺区石壁街石壁三村股份合作经济社与广州市番禺区石壁街石壁四村股份合作经济社提出质疑。

资料显示,广州市番禺区石壁街石壁(一二三四村)全面改造项目,改造范围东至东新高速,南至南站核心区石洲路,西至武广客运专线,北至南大干线,总用地面积约为104.8公顷,总投资金额约120亿元。

热点新闻

广州:拟认可长三角、珠三角等城市的入户积分

从8月13日举行的广州市新闻发布会上了解到,广州正在拟定《广州市优化营商环境条例(草案)》。草案提出,建立跨区域户籍积分累计认可制度,即在长三角、珠三角等城市的人才入户积分,在广州可以得到累积认可。面向特定地区放宽户籍限制,缩减专业人才入户时间。值得注意的是,这一规定在国内地方立法尚属首次。

深圳:八成房源被外地客户买走

澎湃新闻:近日,贝壳研究院根据2020年上半年32城二手房交易中非本地客源比例。其中,深圳凭借大湾区规划利好、经济发展活力强、相对宽松的落户条件等优势,对人口表现出强大吸引力,2019年常住人口与户籍人口比值达到2.72,成为外来人口购房占比最多的城市,近八成的成交房源被外地客户买走了。

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贝壳找房纽交所上市总市值225亿美元

北京时间8月13日晚,贝壳找房在纽交所正式挂牌上市,股票代码为“BEKE”,成为中国居住服务平台第一股。此次贝壳找房IPO将发行1.06亿股ADS,发行价定为20美元/ADS,高于此前公布的价格区间上限。按照计算,此次贝壳找房上市募集资金可达24.38亿美元,总市值约225.5亿美元。

房地产融资再收紧?触及“三道红线”不许增长有息负债

21世纪经济报道:近日,市场传言称监管部门出台新规控制房地产企业有息债务的增长,设置“三道红线”。具体为红线 1:剔除预收款后的资产负债率大于 70%;红线 2:净负债率大于 100%;红线 3:现金短债比小于1倍。多名来自债券市场的人士均表示听说了这一消息,但未见到具体文件。

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广州南沙港铁路跨西江斜拉桥合龙

南方网:8月12日,广州南沙港铁路跨西江斜拉桥成功合龙,这也是目前世界双线货运铁路建设史上同类型结构跨度最大的斜拉桥,标志着南沙港铁路全线重难点控制性工程建设取得重大突破。广州南沙港铁路,主要承担中南、西南地区外贸集装箱、能源及重要原材料运输任务,线路自广珠铁路鹤山南新建车站引出,往东南方向经鹤山与江门交界处、佛山均安、中山小榄、东凤、南头、黄圃、广州万顷沙至南沙港。

TOP100房企动态

中国恒大:13日晚间发布公告,旗下物业管理业务将引入235亿港元战略投资。投资者包括中信、光大控股等大型央企,云峰基金、红杉资本等顶级投资基金,以及腾讯、周大福等大型企业。上月底,中国恒大曾发布公告称,正考虑分拆物业管理服务独立上市。

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SOHO中国:8月13日晚间公告称,因交易双方并未就潜在交易条件达成共识,早前要约私有化事项于本日终止。此前,3月10日,SOHO中国发布短暂停牌公告,有消息称这一动作或与SOHO中国私有化有关。根据消息,黑石集团正与SOHO中国就后者私有化进行谈判,交易价值40亿美元。黑石提出的私有化报价为每股6港元,较SOHO中国彼时股价高约一倍。

荣安地产:8月13日以总价10.1亿元竞得宁波鄞州区一宗宅地,折合楼面价2.62万元/㎡,溢价率28.48%。该地块位于鄞州区,用地面积2.14万㎡,容积率1.8,建筑面积3.86万㎡。

金辉集团:8月13日以总价2.25亿元竞得江苏淮安一宗商住地,成交楼面价2563元/㎡。该地块位于淮阴区北京北路西侧,用地面积44亩,容积率3.0,建筑面积8.79万㎡。

新希望地产:8月13日,从上交所获悉,新希望集团拟发行2020年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)。本期债券的发行规模为不超过20亿元(含)。分为两个品种,品种一为3年期固定利率债券,询价区间为3.40%-4.60%;品种二为5年期固定利率债券,询价区间为3.80%-5.00%。本期债券募集资金扣除发行费用后用于偿还公司有息债务。

中海企业发展:8月13日,据深交所披露,中海企业发展集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券(第一期)最终确定债券品种一票面利率为3.20%,品种二不发行,发行金额20亿元。据了解,债券共设两个品种,品种一为6年期;品种二为8年期。

华润置地:8月13日,华润置地发布2020年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券(第一期)募集说明书。据了解,本期债券为无担保债券,发行规模不超过15亿元(含),发行期限为3年,拟于深交所上市。华润置地表示,募集资金扣除发行费用后,拟用于住房租赁项目、补充流动资金及偿还有息负债。

华侨城亚洲:8月13日发布公告称,公司作为承租人与招银金融租赁有限公司(出租人)订立融资租赁协议。由招银租赁以人民币5亿元收购成都天府华侨城目前持有的成都欢乐谷所使用的若干娱乐及配套设施,再返租予承租人。本次交易的租赁期36个月,估计租赁付款总额约5.49亿元,参考利率3.42%。成都华侨城项目为一项大型综合开发项目,包括优质住宅社区、城市娱乐及商业综合体等,总建筑面积约为182.7万平。

【金科·博翠明珠在售建面约127-142㎡四房单位】金科·博翠明珠目前在售建面约127-142㎡四房单位,均价约36000元/㎡。金科·博翠明珠是金科地产三大产品系中博翠系产品。项目位于南沙明珠湾起步区灵山岛尖,CBD核心居住区,周边规划有文化展馆、五星级酒店、滨海地下综合体等国际性配套。

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