环境和管理齐步走 老旧小区改造“软硬兼施”

2020-08-14 19:58:55 直播绵阳

最近,四川省住建厅印发《四川省城镇老旧小区改造技术导则》,《导则》指出,老旧小区在完成改造后还应该建立改造后的长效管理机制:具备条件的老旧小区可以引入专业化物业管理,条件尚不成熟的地区可先行采用单位代管、业主自治管理或社区居委会代行管理逐步过渡的方式,提升物业管理服务水平。街道办事处、社区居委会、小区居民自治组织、物业企业等各方应积极履行主体责任,建立一次改造、长期保持的小区长效管理机制,维护好小区改造的成果。

直播绵阳记者从市住建委了解到,做好老旧小区长效管理,绵阳已做过很多探索。

海峰苑位于游仙区芙蓉路,小区于1999年建成,今年7月中旬开始动工改造,改造内容包括屋顶漏水维修、外墙装饰、地下管网建设等多个方面。

改好小区更要管好小区,为了提升小区管理水平,今年5月1日,海峰苑引进了“红色物业”。

“红色物业”是游仙区正在推进的一个项目,游仙区成立了“红色物业”行业党委,区住建局成立了“红色物业”党群服务中心,构建起物业行业党委全面领导、“红色物业”党群服务中心具体落实,物业企业党组织、小区党组织等多方联动工作机制。

物业行业党委强化对物业企业服务质量考核,通过调整企业资质等手段对物业企业进行奖惩,倒逼物业企业提升服务品质。

“我们组建‘红色物业’的目的,就是让物业管理权属分明、收支明晰,居民在物业管理上出最低的物业管理费,享受最好的物业服务,让小区管理更规范。”游仙区李杜祠社区党委书记鲜光琼介绍说。

居民们说,之前小区由一家物业企业提供服务,但是存在服务差、管理弱等问题。引进 “红色物业”后,小区环境也从“垃圾遍地”变成每天有保洁人员清扫。此外,“红色物业”还在关爱孤寡老人等方面,给小区居民“家人”般的感觉。

“以前小区业主的下水道堵了,打电话给物业,物业推三阻四,不能及时解决。现在打电话,能够保证24小时有人接听,处理也很及时。”居民赵志说。

“我们小区有几位没法下楼的老人,物业就上门问寒问暖,送米送油,关心他们的生活起居,大家看在眼里,都觉得物业真的很人性化。”居民曾洪军说。

据了解,今年全市共有341个老旧小区将进行改造,除了该改造好小区的“硬环境”外,绵阳将按照《四川省城镇老旧小区改造技术导则》,着力建立长效管理机制,提升小区管理“软环境”。


绵阳广播电视台全媒体中心
记者:唐韬
责任编辑:牟廷蓉

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐

热门新闻