新京报讯 （记者 赵昱）8月13日，“城市进化论·北三环理想人居正当时”的价值发展论坛在北京书院营销中心落下帷幕。多位业内专家就北京楼市发展现状、北京城市进化趋势、人居需求迭代等多个方向进行了深入探讨。

透过活动嘉宾的观点不难发现，具备高品质、优质服务以及内城地段的产品已经成为新时代品质人居的上佳之选，以三环为引力圈的内城板块更是受到置业者的密切关注。

2018年，《建设项目规划使用性质正面和负面清单》对外发布，其中明确规定了“限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房”。这意味着，今后北京三环及以内几乎不会出现新建商品住宅。

据机构统计，截至目前，今年内北京四环内的新增住宅供应仅为32套，而四五环之间住宅的新增供应量则是3800余套，可见四环内的新房住宅的稀缺性。

正因这样的稀缺性，使位于北三环与中轴线的结合处、紧邻元大都遗址公园的北京书院获得了市场的广泛关注。根据北京市住建委发布的数据，2020年1月至7月，北京书院累计成交41套，成交均价约为10.82万元/平方米。

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在区位利好的前提下，北京书院周边的配套利好日益彰显。

项目坐享的城市核心区便捷交通。京承高速、惠新东街、安定路等道路交通，地铁5号线、10号线、13号线等轨道交通环伺，形成棋盘式的交通网，极大地缩短业主通勤时间，提高出行效率。

在生活配套方面，项目周边一公里范围内坐落有中日友好医院、北京中医院大学第三附属医院以及安贞医院。此外，在北京书院的周边，还有凯德mall、未来购物中心、中海环宇汇等4家大型购物中心，可充分满足业主的生活购物需求。

在如此珍贵的内城土地上，建造方更是以匠心的精神来精研、打磨产品。北京书院营销总经理贾宇泽表示，无论在材料选择、建造工艺、物业服务等方面，北京书院都力求以更高的品质呈现。北京书院也在城市的迭代与进化中，探寻着关于家庭、关于居住的品质归宿。