日前,2020年《财富》世界500强榜单发布,碧桂园以703.35亿美元营收位列榜单第147位,较去年上升30位。这也是碧桂园连续第四年上榜《财富》世界500强,排名高居全球上榜房企首位。

4年飞跃320位,居全球房企首位

继2017年首次登上《财富》世界500强榜单之后,碧桂园表现稳健,规模、盈利等各项指标均大幅提升,榜单排名4年跃升320位,表现出强劲的增长势头。

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统计显示,从2016年到2019年,碧桂园销售额从3088.4亿元增长149.8%至7715.3亿元(第三方统计全口径数据);营收从1530.9亿元增长至4859.1亿元,涨幅达217.4%;净利润从136.6亿元增长至612亿元,涨幅达348%。各项增长均处于行业领先地位。

面对市场波动,碧桂园的企业经营表现出了很强的“韧性”。今年以来,受新冠疫情发生的影响,地产销售交易遭遇冲击,而碧桂园的抗风险能力凸显,稳中向好。2020年1—7月,累计实现权益销售金额达3212.3亿元,稳居行业前列。伴随疫情得到控制及经济稳步复苏,碧桂园销售业绩自3月以来已实现连续5个月同比增长,其中7月同比增长27.52%至542.8亿元。

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2020年5月,美国《福布斯》杂志发布2020年度全球上市公司2000强榜单,碧桂园以701亿美元销售额、57亿美元利润、2738亿美元资产和278 亿美元市值位列榜单111名,较去年上升18名。这也是碧桂园自2010年首次入选该榜单以来,连续第11年实现排名的提升,凸显强劲发展势头。

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根据观点指数研究院发布2020中国上市房企盈利能力TOP10榜单,碧桂园盈利能力同样高居榜首。统计显示,2019年碧桂园息税前收入超过97%的候选房企,权益回报率超过91%的房企,归母净利润超过近100%的房企。观点指数认为,“各项指标几乎全面领先的碧桂园,无疑成为最具盈利能力的上市房企之一。”

深耕江门16年,持续看好新型城镇化前景

尽管当前经济形势复杂,但碧桂园坚持长期看好新型城镇化前景,对中国经济稳定增长、长期向好抱有坚定的信心。也正是由于坚持看好城镇化进程,碧桂园销售业绩连续三年保持行业领先,项目在内地31个省份实现全覆盖,成为行业内布局最为广泛的房企。

碧桂园创始人、董事会主席杨国强表示:“中国新型城镇化的步伐绝不会停下来,十四亿勤劳人民追求美好生活的脚步绝不会停下来,关键是我们如何提高自己在市场上的竞争力。”国家统计局数据显示,2019年中国常住人口城镇化率达到60.6%,离发达国家80%左右的城镇化率还存在差距。在碧桂园看来,城镇化率每提高一个百分点,就有近1400万人从农村转入城镇,不仅增加城市公共服务设施投入,也会释放巨大的衣食住行等消费需求。在最新的财报报告中,杨国强表示:“国家的城镇化和现代化成就了碧桂园和我。”

江门为例。2004年夏天,随着五千余亩的鹤山碧桂园项目的落地,碧桂园拉开了深耕江门的序幕。回首16年,碧桂园已在江门打造30个人居典范标杆项目,鹤山碧桂园、新会碧桂园、五邑碧桂园、碧桂园滨江壹号、江门碧桂园凤凰城、恩平碧桂园、碧桂园滨江天际等,不断筑造江门人居生活典范。开发土地面积超1300万平方米,为超30万名业主实现置业江门的安家梦。不久前,碧桂园更是以约5.5亿元摘得江门滨江新区华盛路地块,进一步拓展深耕版图。

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江门碧桂园凤凰城。

7月2日,粤港澳大湾区再度迎来重要时刻:新建深圳至江门铁路(下称“深江铁路”)正式开工建设。深江铁路建成开通后,可直接辐射带动粤东粤西与珠三角的区域协调发展。一个联结起珠江东西岸城市群,全方位、立体化的交通出行体系锥形逐步显现。

今年,珠西枢纽江门站即将通车……未来,江门站将助推一片区域乃至一座城市提升自身能级。珠西枢纽新城的诞生,正是依托江门站从而成就新的产业增长点,枢纽经济发展潜力无限。展望未来,珠西枢纽新城必将奏响枢纽经济的铿锵乐章。

通达则地盛,地盛则繁华,通达之地,富之聚集,品质提升。城市发展交通先行,交通推动城市化进程早已被奉为金科玉律。届时江门站也将成为省内仅次于广州南站、深圳北站、佛山西站的第四大轨道交通枢纽。

随着众多交通设施等利好,相信江门将会迸发出更多的发展潜能和空间,碧桂园深耕江门的步伐将不会停歇。

碧桂园江门片区营销负责人梁冠华透露,接下来,碧桂园江门片区将全面提升业主的居住体验,丰富社区活动,为业主的生活增值,以及通过官方抖音号为业主搭建沟通及信息传播的桥梁。“8月份,我们还将升级业主推介购房的力度,成功推介还可获6666元物业管理费,期待更多江门人成为碧桂园业主。”梁冠华说。

坚持“一率五力”提升竞争力,与江门共成长同发展

2020年初,碧桂园集团核心管理层提出“一率五力”,即指在合法合规、保证安全质量的前提下,做好高效率、成本力、产品力、营销力、服务力和科技力。

“基础产品力是重点,关系着公司在市场上的地位和口碑。”集团总裁莫斌特别强调基础产品力的重要性,并指出要因地制宜,重在实效。今年疫情以来,随着健康居住理念更加深入人心、健康住宅产品需求凸显,碧桂园迅速启动产品力全面梳理与提升,以健康住宅产品为基础,配套公司全产业链提供的家居健康升级产品,以及碧桂园服务根据疫情提升的安全健康智慧服务,为消费者提供更健康的人居生活。

在江门,碧桂园的产品力经受住无数市场考验。与江门共成长、同发展的16年间,碧桂园取得了不少亮眼的成绩。数据是枯燥的,也是极具说服力的。最近,在广东粤湾数据研究院发布的《2020江门房地产市场半年报》中,碧桂园的身影在2020年上半年江门市区住宅网签套数TOP20中出现4次,上榜的碧桂园世纪滨江、碧桂园凤凰城、碧桂园滨江天际、碧桂园中海瓏悦府4个项目,商品住宅上半年成交1016套,成交面积13.01万平方米,销售成绩位于江门前列。

在群雄割据的江门滨江新区华盛路上,碧桂园·滨江天际就是凭借产品力突围而出,赢得市民青睐。“28年来,碧桂园致力于为追求美好生活的人提供好房子、好社区,始终坚持深耕房地产行业,通过不断升级建设工艺,优化户型设计、根据市场、客户需求不断调整社区配套,为社区增加多元化服务等,让每一名业主都能拥有‘五星级的家’。” 碧桂园·滨江天际项目负责人何永坚如此分析项目叫座又叫好的原因。

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碧桂园滨江天际。

在8月碧桂园集团管理会议上,针对“一率五力”做出进一步的阐述。莫斌说:“全周期综合竞争力的提升,是我们长期要坚持的一项工作。碧桂园追求高质量的发展,不是追求单纯的规模增长,而是追求全面的发展。相信未来随着竞争力的提升,我们在行业中的生存会越来越好。”他表示,未来碧桂园将继续行稳致远,努力为社会创造财富。

碧桂园航拍

【撰文】叶芷晴

【图片/视频】碧桂园提供

【作者】

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端