在外工作漂泊，有房才有家
现在买房已经成了一件人生大事
两个人结婚需要婚房
家里老人孩子都需要住房
......
越是这种人生大事越不能马虎
买房毕竟是一辈子的事情
物业费多少啊？什么时候可以交房啊？
周边设施怎么样啊？孩子上学方便吗？
这些都是关系到未来的大事
谁能够懂你买房的纠结？
谁能够解答最新买房政策？
谁能够给你事无巨细讲注意事项？
谁能清楚户型把周边设施摸得一清二楚？
当然是跟你一样
已经准备买房或者已经买好房的业主了
求xx小区地段怎样、配套怎样、学校怎样，最近买房有没什么优惠？
我搬过来有一段时间了，地段还是可以的，离地铁站和商圈都近，就是孩子上学有点绕路了，但是小区环境挺好的，总体来说还可以。
我刚刚来这里，平时上班也没空去具体了解下周边情况，所以先来问下大家。
那咱俩以后说不得还能当邻居呢？
俗话说，远亲不如近邻，而如今大家住在高楼大厦中关上门谁也不认识谁，想想也是挺可悲的。而这时候，业主群就是邻里之间联系的桥梁，在群里大家都能和同小区的业主邻居们搭上线，交流信息。
但是，对于想买，或者刚买了新楼盘，买了新房的小伙伴们来说，在还没入住的这段漫长时光里，也想要有一个家的归属感，想提前熟悉邻里关系，在信息上互通有无，想知道该楼盘怎么样，什么时候交房，交房中需要哪些手续，但是这时候却还没有业主群，不知道有哪些邻居，去哪里认识新邻居......
买了楼盘业主却互不认识？想加入业主群却没有渠道？我们后台也收到了很多粉丝网友的留言要找自家楼盘的业主群，小编看着也很是着急！所以，为了解决大家这个痛点，我们主动建立了贵阳各大新楼盘业主群，免费帮助大家找到自己家的组织，让大家在一起交流，给大家带来一些方便。
当当当当~
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想买房，前期攻略少不了
楼层、地段、交通、位置怎么选？
都需要了解清楚
才能避开坑，买好房
那今天就跟大家唠唠买房那些事
01
关于看房
买房的关键在于看房，这里面讲究可多着呢！
▲对于意向房源，至少白天来一次，晚上来一次，白天看户型采光，晚上看室外噪音，还要了解小区的生活氛围，和周边公共设施，避免一大早被“苍茫天涯是我的爱...”吵醒！
▲看户型时，朝向一定要看好，尤其贵阳阴雨天较多，空气湿度大，一到换季家里到处都是湿湿的，不想洗了衣服一个周都干不了，就得选好屋子的朝向和采光问题。
▲交通也是很关键的，停车场的管理和装修体现物业水平和小区档次，以及周边交通信息，是否靠近地铁等。还有小区的绿化与公共活动空间多不多，谁吃完饭还不下楼遛个弯呢！
02
关于楼层
高低层该怎么选？
▲很多楼盘都存在分为10—12层的小高层以及13—24层的高层，却有不少高层住宅却没有“13”、“14”层的设置，而是以“12B”“15A”代之，觉得所以楼层的选择也是有讲究的。
▲在贵阳雨水较多，有时间一下就是一个月，所以最好不要买低层的，低层湿气重，易受潮，人容易生病。所以很多小区会把底层做成架空层。所以通哥建议楼层以6-7层，15-20层为佳。既不会太高懒得等电梯，也不会太低影响居住。
▲挑楼层其实也算是一项技术活，高了可能风太大，低了采光观景又大打折扣。挑楼层的时候不能只是通过自己的想象来判断，最好先自己去考察，实地感受一下。总之，适合自己的才是最好的。
03
关于交房
买房是大事，收房更需谨慎！
▲千挑万选好地段和楼盘，作为买房的最后一环，交房一定要慎重，一定要记得这四项①查看开发商证件②检查门窗③检查水电④检查墙体状况。
查验房屋的《住宅质量保证书》，而且可以带走。
查看《竣工验收备案表》，仔细查看，不能带走。
查看《住宅使用说明》，也可以带走。
核实面积实测表，了解房屋实际面积。
索要管线分布竣工图（水。强电、弱电、结构）可以带走用于以后装修。
▲首先要准备好工具笔、小锤、软管、电笔等，小锤是用来敲墙面的，是否有空鼓，软管是用来检查地漏及排水坡度用的，电笔自然是检查开关电路插座的。交房时细心一点，后期装修才能省钱省心。
▲交房时注意事项有一个特别注意的地方，那就是对于房子面积的检查。一平米动辄上万元，看在钱的面子上，你也要认真检查对比。
▲门、窗户、窗框、电线图、天花板、地面、厨房卫生间等一个都不能放过，都需要一一检查。尤其是墙面的检查，是否有裂痕、是否有空鼓都要检查好。
这一顿操作猛如虎的分析
都是在业主交流群学到的
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