8月14日，卧龙地产（600173.SH）发布2020年中报。

根据深证信数据服务平台及公司财报的数据，2020年上半年，卧龙地产营业总收入约4.86亿元，同比下降38%；归母净利润约1.31亿元，同比下降41.76%。

其中，2020年第二季度营收 1.33亿元，同比下降52.26%；归母净利润4244.05万元，同比下降42.72%。

营业总收入同比下降 归母净利润同比下降

2020年上半年，卧龙地产营业总收入约4.86亿元，同比下降38%；归母净利润约1.31亿元，同比下降41.76%。

期内，公司非经常性损益126.54万元，扣非后归母净利润1.3亿元，同比减少42.55%。

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2019年中报和2020年中报，卧龙地产净资产收益率分别约9.09%和4.7%，总资产收益率分别约3.29%和1.71%。

净利率同比下滑

面包财经梳理财务数据发现，2020年上半年，卧龙地产毛利率约44.1%，同比下滑14.05个百分点；净利率（归母净利润/营业总收入）约27%，同比下滑1.74个百分点。

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2020年上半年，销售费用1589.04万元，同比下降61.81%；管理费用2457.2万元，同比下降10.08%；财务费用-2681.4万元，上年同期-1143.94万元。

经营性现金净流出1.54亿元

2020年上半年，卧龙地产经营活动产生的现金流量净额-1.54亿元，上年同期约12.48亿元。对应期间，公司净利润分别约1.31亿元及2.25亿元。

2020年上半年，卧龙地产经营活动现金流入合计约10.25亿元，经营活动现金流出合计约11.8亿元。

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截至2020年06月30日，公司存货约37.04亿元，较上年末增长约9.03%；存货在总资产中占比约48.29%，上年末占比约44.17%。2020年中报，公司存货周转率0.08次，上年同期0.1次；存货周转天数2354天，上年同期1854天。

资产负债率下降

截至2020年06月30日，卧龙地产总资产约76.7亿元，较上年末下降约0.28%；负债总额约48.8亿元，较上年末下降约0.98%；净资产约27.89亿元，较上年末增长约0.96%。

截至2020年06月30日，公司资产负债率约63.63%，较上年末的64.07%下降。

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