孙子兵法曰：激水之疾，至于漂石者，势也。
诚如孙子所言，趋势的力量是巨大的。
在如今的时代浪潮中，城市版图外扩的趋势，则成为很多人想上的“那趟车”。
NO.1|壹
趋势就在这里，变革开始发生！
有人疑惑，伴随着城市不断外扩的“脚步”，合肥的发展之势究竟在哪里？
一个很简单的逻辑，就是看重量级的市政配套，它们往哪里建，哪里就是当下重点发展方向。
图片来自合肥市公共资源交易中心
翻开合肥今年的大建设目录，轨道交通S1线很容易就跳了出来。据悉，目前S1线工程管线迁改和交通疏解方案已通过审查，预计今年就将开工建设。
截图来自淮南市公共资源交易中心
此外，S1号线北延段走向也已经确定：线路起于安徽寿县蜀山国际产业园，设蜀山产业园站、新桥大道站。
俗话说，千古百业兴，先行在交通。S1线的开工建设，意味着沿线经济、生活、文化交流等元素将快速腾飞。
这其中，就包括空港。
NO.2|贰
优质资源集聚，空港崛起大势所趋
其实提起空港，合肥人应该相当熟悉。
早在合肥“1331”空间战略规划中，空港就定位为创新发展的临空生态科技产业基地，将重点发展高新制造、电子商务及现代物流业等，构建新型发展空间。
在今年3月下旬召开的合肥稳投资暨重点项目建设推进大会上，合肥2020-2022年大建设计划披露，五大重点打造片区依次亮相。空港就是其中之一。
合肥1331空间发展战略规划示意图
于是，我们发现，一幅洋洋大观的盛世长卷开始徐徐展开——
5月8日，全省第五批贯彻“六稳”暨合肥经开区重大项目集中开工动员大会在空港经济示范区举行。
其中，新桥机场机坪改扩建、高刘安置点三四期、合肥空港医院等空港建设项目共计23个，总投资236亿元。
我们知道，产业为基，人才为本。空港在布局产业发展的同时，亦在人才导入方面发力。
目前，新桥产业园大学城正式落户空港，合肥信息技术学院、安徽医学高等专科学校、安徽涉外经济职业学院、世杰电脑学院、万博科技职业学院等相继入驻，为区域未来发展提供了动力。
在义务教育方面，合肥168新桥中学、合肥50中东校新桥分校落户，合肥50中西校高刘分校今年已投入使用。
此外，除我们熟悉的机场高速外，今年6月份空港又有一批骨干路网工程招标，项目建成后将极大改善园区交通环境。
未来的交通交通路网东至合肥北城，南至合肥主城区，西至六安，北接寿县、长丰。
发展中运量的快速公交B1~B4线，将实现机场与主城区的快速换乘到达。
NO.3|叁
顺势而为，当代为焕新空港人居而来
拥有敏锐嗅觉和独到眼光的房企，自然不会轻易错过这个亟待爆发之地。
如果稍加留意便会发现，随着“1331”空间战略规划逐步落到实处，房企纷纷抢滩布局空港。截止目前，空港已经汇聚恒大、文一、华侨城等多家大牌房企。
当代，也不例外！
当代文化墙
当代成立于2000年，总部位于北京，秉承着“科技建筑，绿色家园，城市向美”的企业理念，已经在国内外40余个城市成功开发百余个优质项目。
在合肥，当代凭借当代ΜΟΜΛ、当代未来城、天鹅湖ΜΟΜΛ3个优质项目积累口碑、打响名号，收获了数以万计的“粉丝”。
天鹅湖ΜΟΜΛ一年内行情走势，图片来自安居客
这些项目在二手房市场的表现也相当不错。我们以天鹅湖ΜΟΜΛ为例，当初的备案价格在2.38-2.57万/㎡之间，在短短的两三年时间内，二手房的价格已经跳涨到2.89万/㎡，足足上涨了4000元/㎡左右。
这一次，空港当代阅ΜΟΜΛ乘势而来，旨在打造一座绿色健康复合社区，焕新空港绿色生活方式。
项目鸟瞰图
翻看项目规划图，首先映入眼帘的便是一抹“优雅红”。据悉，空港当代阅ΜΟΜΛ将传统的褐石风格建筑继承发展并加以创新，给人一种典雅、尊贵之感。
社区配套
社区里，阳光草坪、绿色健康跑道、儿童乐园、主题花园、茶歇空间等不一而足，盛放了孩子的欢声笑语，亦是青年会客厅、老年休闲会所。
完备的全龄设施，让业主们各取所需，多维度体验生活美好。
社区配套
值得一提的是，项目自建了约2000方英伦风情街区，是休闲、约会的好去处。
此外，社区里的幼儿园、寿县实验小学、寿县三中及寿县一中等优质教育资源，为孩子的未来赋能。
项目区位图
交通方面，地铁S1号线、绕城高速、新桥大道、399市际公交路网等多维交通连接合肥主城区，方便快捷。
安徽省第二人民医院（规划建设中）、寿县第二人民医院等就在项目不远处，为业主的健康保驾护航。
当然，最让人惊喜的依然是价格。
据了解，即将加推的空港当代阅ΜΟΜΛ项目，均价仅有5600元/㎡。这个价格不要说对比合肥了，即便是对比空港其他的项目，依然很“亲民”。
95㎡样板间实拍图▼
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（左右滑动进行翻看）
按照100㎡的户型，均价5600元/㎡，首付2成来算，空港当代阅ΜΟΜΛ首付仅需11万元左右，月供约在2400元。
这对于普通的工薪阶层来说，都不算是很大的“负担”。还可以采取以租养贷的方式，减轻置业压力。
总 结
在如今的合肥楼市中，买房早已过了“闭眼买”的年代。我们需要在信息繁芜的市场中，抽丝剥茧去判断未来三到五年这个区域的面貌。
笔者认为，理想的区域，一定是配套成熟或是即将建成的。
因为这样，不用担心买房之后说好的配套不见了，也无需经过遥遥无期的等待。尤其是即将建成的区域，意味着成熟后的红利期能够快速到来。
在楼市难以复制“普涨”的环境里，这样的资产无疑更保险，也更有增值潜力一些。
如今的空港不就是如此？产业、交通、人才培养等方面都已经取得了长足进步，各类优质资源也以肉眼可见的速度的落地。
毋庸置疑，蛰伏多年的空港新城，风起云涌之中正迎来一个全新的时代！对于购房者来说，抓住这个空窗期，是极为难得的上车机会！
项目效果图
而空港当代阅ΜΟΜΛ在价格、产品、品牌、配套这块的“气质上”，已经拿捏得妥妥当当。据悉，项目即将加推，聪明的购房者们，还在等什么呢？
如果有对空港当代阅ΜΟΜΛ感兴趣的朋友
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8、本文发布时间2020年8月13日。
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