文:七七

工作几年后,我们发现公积金账户钱还很多。月薪1万的话,公司和个人缴存比例是12%的企业,账户每个月会有2400元,一年下来账户上就会有3万元,而工作三四年的话大概就会有十多万。这些钱存入公积金账户的利息极低,如果取出作为理财,即存入银行或支付宝这些钱也可以钱生钱。按日计算,还可以提取公积金来满足日常消费。

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事实上,随着围绕公积金政策的优化,现在公积金不仅可以用来买房子,而且逐渐成为人们手中的隐藏财富。当然,对于那些需要用公积金来买房子的人来说,这笔钱自然是用来买房是最划算的,毕竟这是公积金的最初用途。

特别是像深圳、天津这样的城市,公积金的余额会直接影响到买房时贷款的金额。例如,深圳市公积金贷款金额为公积金账户余额的14倍,天津市公积金账户余额的20倍等等。当然,每个地区都有其他的限制,但是公积金对于额度的影响是真实存在的。

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因此,对于这些需要使用公积金来买房的地区,在买房的时候,最好确保自己的公积金账户有足够的余额。但对于那些有公积金但不需要买房的人,可以把这些隐性资产放在一起,最直接的方式就是把它存到银行。

因为公积金的年利率过去只有1.71%,但是如果把钱存入银行,利率一般都高于公积金本身的年利率,甚至可以达到3%以上。因此,如果没有计划使用公积金来买房子,钱可以存入银行来盈利。

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那么有人就会问了,住房公积金怎么取出来?

一般来说,个人和配偶都有房子,住房公积金不能再用来做住房提取。所以有些人让公积金睡在那里,等着提款或者退休提款。

其实提取公积金的方式有很多,比如:购买商品房提取;提取住房贷款还款;与单位解除劳动关系提取;租房提取;支付物业成本提取;低收入特别艰苦的生活;严重的疾病提取;紧急提取;家庭撤军。我们详细说说。

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1.还商业贷款每年可提取1次

商业贷款购买住房的,可以提前用住房公积金还贷款,一年可以支取一次,每笔都可以预支上一年的还款金额。

2.还自住房贷款每年可提取1次

为偿还自购住房贷款住房公积金,每年划拨的支取金额不得超过一年偿还住房贷款的本息。

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3.支付房租每年可提取1次

经公积金中心审核无自有住房,支付自住住房房租提取住房公积金的,每年提取1次,提取金额不得超过一年的房租费用。

4.建造、翻修、大修自住住房只能一次性提取

建造、翻修、大修自住住房提取住房公积金的,只能一次性提取有效文件批准当月之前(含当月)的住房公积金存储余额,且不得超过建造、翻修、大修自住住房的费用。

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提取住房公积金需提供材料:

1.身份证及复印件、住房公积金缴存有效凭证、《XX市住房公积金支取申请书》及相关证明材料。同时提取配偶住房公积金,必须提供夫妻关系证明、配偶身份证。

2.购房提取需提供购货合同、产权证、购货发票等提取也需要提供相应的证明。

所以说,现在的住房公积金已经不止可以用来购房了,现在它的用途已经变得很广泛,但是一般最好不要轻易取出来,但是如果你有需要,可以尝试使用以下。对此,你有什么看法?欢迎留言!