重磅!地铁3号线三期又爆大动作!
最新消息,南京地铁3号线三期正在进行第二次勘探,离开工又更近了一步!
01
最新进展!地铁3号线三期正在进行第二次勘探!
近日,有高楼迷网友爆料:南京地铁3号线三期正在进行第二次勘探!
其中,秣陵街道站位于双龙大道和正方大道交叉路口,出站口位于路口各角,周边土地性质为商业用地。
网友爆料图片
其实,从2018年南京地铁3号线三期规划以来,工程一直动作不断。
2018年12月份,江苏环保公众网发布南京地铁3号线三期工程环境影响评价全本公示。
2019年1月份,地铁3号线三期工程环评报告顺利获批。
今年2月份,南京市政府正式发布《南京市2020年经济社会发展重大项目计划》,文件中提及3号线三期今年计划推进前期工程,今年9月份开展土建施工。
今年4月份,南京地铁官网发布地铁3号线三期招标公告!
如今,地铁3号线三期正在进行第二次勘探,这意味着项目开工真的越来越近了!
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02
仅设2座车站!3号线三期预计2022年底通车
地铁3号线三期项目工程共设和风路站和秣陵街道站2座地下车站,全长约3.35公里,全线采用地下敷设方式。
地铁3号线三期北起3号线秣周东路站(已建),沿双龙大道西侧向南延伸,从云台山河桥西侧下穿云合山河后向南,至规划和风路路口设和风路站。出站后继续沿双龙大道向南,至双龙大道与正方大道交叉口设秣陵街道站。
其中,和风路站共设2个出入口,秣陵街道站共设4个出入口。
而且根据计划,3号线三期总施工期为2019年6月1日—2022年8月30日,并计划2022年9月1日通车不载客试运行,2022年11月底正式通车运营。
未来,随着3号线三期工程建成,江宁秣陵街道等区域将结束无地铁的历史。
03
沿线受益楼盘曝光!周边业主笑了……
地铁3号线三期沿线主要经过上秦淮板块和秣陵街道,新房方面,目前上秦淮有葛洲坝融创紫郡府、碧桂园泊云间、融信秦尚栖庭、银城旭辉上淮铂悦府。
其中,8月份葛洲坝融创紫郡府、碧桂园泊云间、融信秦尚栖庭3盘均传出加推的消息。
葛洲坝融创紫郡府
葛洲坝融创紫郡府预计8月份即将首开5、6、11三栋高层房源,户型面积为124㎡,放风价3.15万/㎡。
值得一提的是,在五矿澜悦栖原售罄收官后,目前葛洲坝融创紫郡府是上秦淮唯一有高层新房房源项目。
户型图如下:
葛洲坝融创紫郡府总建筑面积约9万方,打造6栋叠墅(6层)和13栋高层(16-19层),其中高层仅3种户型,建筑面积为96、124㎡、140㎡,96㎡的户型数量较少,仅68套左右。
据置业顾问透露,项目96㎡的户型可能最快要等十月份才能上市。
融信秦尚栖庭
融信秦尚栖庭项目预计8月加推新房源,具体楼栋待定。目前在售8、11、15、16号楼房源,建筑面积103-188㎡,成品交付,销许价格28675-35585元/㎡。
项目前身是上秦淮G94地块,在2019年12月份被南京和恺房地产开发有限公司(融信)以总价12.2亿元竞得,成交楼面价19019元/㎡。
根据规划,项目将拟建21栋5—7F洋房住宅以及相关配套,打造约103㎡三房、约122㎡四房、约137㎡四房3大户型。
户型图一览:
103㎡三房两厅两卫↓↓↓
122㎡四房两厅两卫↓↓↓
137㎡四房两厅三卫↓↓↓
碧桂园泊云间
碧桂园泊云间预计8月加推剩下的所有楼栋,总计10栋半(其中5#、4#的一单元为人才房,不出售),共计230套房源,建筑面价125㎡,底跃240㎡,其中平层176套,底跃54套。
目前项目仍有少量房源在售,面积125平米、140平米,平墅均价3.3万/㎡,底墅均价2.5万/㎡,装修交付,现房销售。
银城旭辉上淮铂悦府
银城旭辉上淮铂悦府预计10月加推,最后4栋六叠产品,建筑面积约125-210㎡ ,总价约470万起。
项目前身是九龙湖G54地块,在2016年被银城以16.1亿拿下,楼面价19991元/㎡,项目规划508套叠加别墅、26套联排别墅,产品面积段140-260㎡。
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