媒体报道，有人在郑州的惠济区用14000的单价买了150平房子，本想着大赚一笔，结果没有赶上房价上涨，反而等来的是房价大幅度下跌。现在房产网站上的挂牌价显示，该楼盘从14000降低到12000，直接亏了30万。

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媒体预测，根据目前全国大的楼市行情来看，2020下半年并不见有多好预期。楼市调控不见放松，仅仅2019年就出台了620次房价调控，今年几个稍微火热一点的城市（深圳、东莞、南京、宁波），上个月又被新的地方调控政策压下，无论是刚需还是炒房客，都回到了理性思考。

郑州楼市需求主要集中在刚需群体，包括改善型人群，结婚、生小孩等；此外就是迁居到郑州定居的人群，但是这两类人群的购房需求都饱和了，郑州迁入人口也在发生变化，在这种背景下，购房需求会不断减低。

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从郑州这两年的房价走势来看，还是很平稳的，城市均价基本上就在1.5万左右的附近小幅波动。至于一些高价买入特定小区的业主出现亏本情况，应该属于技术操作失误。

从2015年之后，郑州的房价基本上就是很小振幅内运行。据当地朋友介绍，大家还是很满意这样的楼市表现。价格较高的就是郑东新区，差不多2.3万的价格；价格较低的就二七附近。

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就如朋友所言，郑州现在楼市的平稳表现，正是一种健康的楼市表现；那些期待房价大涨的想法是不正常，或者说是少数投机者的思考。

中部省份当中，几个省会城市这几年的房价都是比较平稳的，比如长沙对房价的调控就很好；上涨叫明显的就是合肥的部分板块，整体上合肥也是平稳的。

所以说，郑州房价不是涨不动了，而是郑州楼市最好的表现就是这样稳健运行。