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2020博鳌房地产论坛·现场快讯：8月13日，领展管理有限公司首席资产管理执行官（中国）霍业生在2020博鳌房地产论坛资本大会“资本金融篇：万亿奔腾”的主题演讲中指出，房托这个投资类别，目的就是要有一个比较长期稳定的现金流。

霍业生进一步指出，投资人要求有一个长期稳定的收益回报，所以房托很多时候会挑选一些已经进入成熟期的物业作为收购项目。当然这里所谓成熟，只是提供一个稳定的现金流而已，并不是说这个项目已经成熟到没有再提升的空间，要不然这个资产包就永远在某一个阶段，就没有保障了。