周报导读
市场资讯：
发改委：酒店、商场等房地产项目不属于基础设施REITs试点范围
央行：下半年货币政策要更加灵活适度
楼市复苏的第二个信号出现了
热点城市再现房地产政策收紧
市场概况：
32周土地供应3宗经营性用地，成交1宗经营性用地
商品房供应8.53万㎡，环比下降83.28%
住宅成交均价为15086元/㎡，环比下降0.16%
32周共7个项目开盘，开盘去化率为67.93%
政策
土地
土地供求
32周土地供应3宗，合计面积226.58亩，环比下降81.69%
成交1宗地下车库用地。
土地供应明细
新增土地公告3宗，1宗商住用地，2宗商办用地
土地成交明细
本周成交1宗建筑使用性质为地下车库，地下建筑面积28216平方米，建筑控制层数为地下3-4层。
市场分析
商品房供求走势
供应：供应8.53万㎡商品房，环比下降83.28%
成交：成交33.27万㎡商品房，环比上升2.78%
价格：成交价格为15611元/㎡，环比下降0.61%
住宅市场走势
住宅供应0.88万㎡，环比下降97.33%
成交28.4万㎡，环比下降4.21%；
成交均价为15086元/㎡，环比上升0.16%。
商业市场走势
商业供应4.04万㎡，环比下降28.72%；
成交1.95万㎡，环比上升92.14%；
成交均价为22185元/㎡，环比下降27.2%。
办公市场走势
供应3.61万㎡，环比下降70.92%
成交2.92万㎡，环比上升70.89%；
成交均价为16322元/㎡，环比下降5.46%。
开盘监测
32周共计7个项目开盘，入市房源1693套，成交1150套，开盘去化率67.93%；与上周相较减少4个，整体去化率较上周下降5.07个百分点。
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