大阪市，是日本第二大城市即西日本最大的都市，也是近畿（关西）地区经济、文化的中心地。由于其临海的地理位置，大阪自公元8世纪开始就成为了全日本最重要的通商贸易港口，有着“天下的厨房”和“大大阪”之美誉。
时至今日，大阪仍以其发达的经济和其独特的庶民文化，被认为是日本最具代表性的国际大都市之一。根据日本内阁府于2014年发布的数据显示——日本是全球第三大经济体，而大阪是全日本GDP总量第二高的城市，仅次于东京。
大阪——最具潜力的魅力之都
作为日本知名的“水都”，大阪市内河道纵横，1000多座造型各异的桥梁将整个市区连为一体，在当地有“大阪八百八桥”之称。凭借城市特有的人文景观，大阪吸引了来自世界各地的商贾巨家与往来游客，并以此带动了当地经济的快速发展。
对国人来说，大阪可一点都不陌生。目前，国内已经有42个城市可以直飞大阪。许多国人通过大阪第一次感受日本，许多日本人也从大阪来到中国各地。在中日人文交流方面，大阪发挥了十分重要的作用。
未来“副都”
根据2020年7月最新消息显示，日本总务省已经初步通过“大阪副都构想”，法案推进已经正式进入落实阶段。预计本月内将正式允许大阪政府内部会议协商，11月将举行大阪府民投票表决。
大阪，将很有可能成为日本第二个“都”级行政单位！
一旦大阪正式成为日本的“副都”，日本西部最大城市在政治和经济上的地位就正式和东京平级了。随之而来的国家给予的政治经济投入将给大阪带来更多新的商业投资发展机会，而大阪的房产市场价格也会跟着水涨船高。
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旅游业加持
由于四通八达的交通便利优势，大阪是日本关西地区旅游业最发达的城市。根据2018年颁布的最新数据统计，大阪市在2018年共接待外国观光游客的数量达到了1141万人次。
同期大阪民宿酒店的入住率达到了84.9%，为全日本最高且增幅最大的城市。
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名胜古迹
大阪市内拥有众多的观光资源，是日本最重要的旅游都市之一。
大阪城（天守阁）附近的大阪城公园是赏樱的圣地，被评为日本百大赏樱名所之一；通天阁及其附近的新世界一带以怀旧风情而闻名；新世界的小吃和剧场等表演艺术使得这一地区成为大阪庶民文化最发达的地区之一；大阪众多的超高层商业建筑也吸引了不少游客，其中日本最高的摩天大楼阿倍野Harukas和拥有空中庭园的梅田蓝天大厦是大阪南北的两大地标。
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政策引入
自2012年日本政府颁布《观光立国》政策以来，大阪通过对本地旅游业各个方面的改造升级，使其与我国游客沟通交往的力度加大了许多——降低入境门槛、升级出行方式、推动商品经济等对应细节措施的相继出台，极大促进了以大阪为中心的关西地区经济一体化联动。
2018年，大阪市政府正式通过了赌场合法化法案——允许投资者在日本发展IR综合型赌场度假村，并力争于2024年在位于大阪湾的舞洲及咲洲两座人工岛上建成该项目。
赌王之子何猷龙将这个度假区形容为“未来之城”，并扬言：“会不惜一切代价取得大阪赌场经营权，更不会为投资设上限，务求击败竞争对手。”
除了赌场之外，IR综合度假区还将融合奢侈品商场，高级会展中心和各国美食餐饮等一系列商业设施，以此来带动整个大阪湾的商业联动发展。
除此之外，自2018年3月1日开始，大阪市被正式纳入国家“民宿特区”。依据最新的《国家战略特区（特区民宿）法》，大阪地区的民宿可365天全年无休运营，且并未设立非常高的民宿执照准入门槛。
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新商圈构建
大阪市政府于2020年6月24日新颁布了一则《新今宫发展计划》文件。根据文件内容显示，位于大阪南部的“新今宫”地铁站周围将进行一次完全的城市优化作业，力图通过交通改造升级让外来游客对“新今宫”站产生“玄关”和“大阪南大门”的印象。
不仅如此，新今宫周围地区的商业配套也将进行一次彻底的扩张和构建。届时，全新的商业办公楼、高级酒店、名品商业街和城市公园将从“新今宫”站周围拔地而起，大阪南部地区之间的资源联动将会更加紧密。
“新今宫”站周边商业扩建规划图
一旦“新今宫”站及其周边区域改造升级成功，这将使得更多外国游客涌入大阪。以此为契机，北侧的南波、上本町和天王寺三大中心商业区，再加上新今宫周围的新世界和天王寺·阿倍野都将被纳入“广域南部”区域，构建成一个极具规模的南部大商圈，实现大阪南部地区的商业一体化联动。
全球第一房价上涨率
由于大阪的房价“泡沫”非常低，本身具有较大的升值空间。截至2019年底，大阪市的平均房价在过去一年中上涨了3.3%，历史上首次位居全球首位！
值得一提的是，大阪市中心地段的房价在过去两年中的涨幅都在10%以上！
日本2018-2019年的全国房价涨幅
即便是从土地价格角度来说，大阪市平均地价已经实现了连续6年上涨的“奇迹”，在过去一年中的涨幅更是达到了惊人的6.88%！特别是在位于市中心的西区、中央区和浪速区等区域，其平均涨幅都达到了15%以上！
无论是从经济增长还是从房产投资角度来看，大阪市的未来发展潜力都将变得愈发不可限量！
未来重大节点引爆
2019年，G20峰会(二十国集团领导人会议)在在大阪举行，这是日本第一次承办如此高规格的全球峰会。
热点效应可以说是城市发展的最好契机，同时也是“吸金”的绝佳时机，而在未来几年中，大阪还会有几大重要节点“引爆”城市未来发展。
东京奥运会
虽然原定于今年举办的奥运会受疫情影响不幸延期，但倘若明年可以顺利召开，仍然会有大批量的游客从关西交通枢纽大阪涌入日本，旅游业将会带动当地经济的进一步发展。
值得一提的是，东京奥运会马术和部分水上项目的场馆都分别被定在位于大阪湾的梦洲岛公园和梦洲岛竞技场举行。
2025世博会
大阪将在2025年于历史上第二次举办世界博览会，举办地点将设在大阪湾的人工岛梦洲，主题为“闪耀生命之光的未来社会设计”。具体将围绕健康、生命、未来社会来展开，全面运用人工智能（AI）、虚拟现实（VR）等尖端技术。
到2025年，预期会有2800万来自全世界范围的游客涌入大阪，届时大阪市将会对整个日本关西地区的经济发展起到决定性的推动作用。
“浪速筋线”开通
大阪市内还有一条名为“浪速筋线”的全新地铁线路正在紧锣密鼓的建设中！
最南端起始于“新今宫”站的“浪速筋线”将连接难波、本町和梅田三大核心CBD商圈，南连“新今宫”站和关西国际机场，北连新干线车站“新大阪”，预计铺设全长为7.2公里，计划于2031年开通。
一旦落成，将成为大阪市内贯通南北的交通大通道，实现真正的南北铁路和航空交通大串联。
抢投大阪市中心，坐拥未来发展潜力股
作为未来房产投资最具发展潜力的黄金地段，大阪市中心房产将会是今后海外内投资者争先恐后置业的最佳潜力股。
投资未来“南部大商圈”门户
难波·星野智能公寓项目是一座位于大阪市中心浪速区的独栋公寓，位于未来大阪“南部大商圈”内，距离未来“玄关”新今宫站的距离仅为260米！5米紧挨大阪新地标“星野OMO7 大阪新今宫”城市观光酒店！占据未来城市发展的黄金地段！
项目位于大阪市中心最繁华的地段，周边交通四通八达，坐享三大核心商业资源——乘坐地铁1站直达南波和天王寺两大顶级商圈，同时步行450米可达通天阁TOP风景区。
现在购买还可以定制全套智能家具家电，单一户型的价格为39万元起，前三年包租纯净回报率为7%。
拥有南波·星野智能公寓，就等于拥有最具潜力的未来！
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