7月份和8月份本就是一年中最热的季节,但楼市却进入到了传统意义上的“淡季”。

已过去的7月份,

钱塘新区新房市场成交如何?

我们一起来看一下。

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从图中我们也可以看到,万固珺府均价为18004元每平米,渔人码头均价为14502元每平米。7月签约套数分别位列主城区第二和第八。

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万固珺府位于新湾,配建有商业体和酒店,距离在建的地铁8号线新湾路站直线不到1000米,准地铁盘。渔人码头位于大江东临江,整个项目以洋房为主。

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从上图中我们可以看到,位于党湾的悦融湾位列萧山区7月签约套数第五。

悦融湾位于党湾。根据2019年12月在萧山召开的第二届浙江国际交通产业博览会的内容,党湾镇被规划为“未来交通小镇”,打造高端化的交通产业,形成交通行业产业聚集地。党湾镇的未来发展方向,是无人驾驶、智能轨道交通、智能城市枢纽等交通行业的建设。东东君预计,2020-2025年,将是党湾的重要发展时期。

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党湾镇区位图

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图片来源于必有房

钱塘新区7月份新房均价约为31531元/㎡,已上“3字头”。这主要是因为7月份金沙湖板块均价37500元/㎡的春风金沙和望金沙皆开盘,将整体的均价拉高了。

那进入到8月

钱塘新区又有哪些新盘可售呢?

我们一起来看下。

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钱塘新区8月可售新盘一览(点击查看大图)

江东核心区的融创城叠排即将加推,另有花漾里预计8月底9月初加推。另据东东君了解,新湾万固旁边的大华项目8月底将有样板房上线,想买房的朋友可以关注一下。

而根据相关数据,杭州去年的常住人口增量已经位于全国第一,达到55万多。

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根据杭州市域常住人口规模预测以及控制,到2030年杭州市域人口规模将控制在950万,未来人口增量的77%将全部引入大江东,实现100万的人口规模量!

近年来被杭州人青睐的大江东,眼下更是迫切地想要“跑”向城市化。大江东的房价,涨到三万,是时间问题。

由此看来,目前的价格洼地大江东,应该是个很好的买房升值之地。

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