央广网南京8月12日消息（记者杨守华）记者从江苏省住建厅举行的江苏美丽宜居城市建设暨城镇老旧小区改造工作新闻发布会上获悉，江苏省在系统探索美丽宜居城市建设的同时，对老百姓的“家门口”环境进行提档升级补短板的步伐也在加快。

据统计，近年来，江苏先后推动整治6274个老旧小区，惠及234.3万户城镇居民家庭，老百姓在居住条件和生活环境改善的同时，幸福感、获得感明显提升。

大树根小区是南京典型的老旧小区，近年来随着小区出新，社区逐渐完善了车棚等设施，但电动车如何充电始终是居民的一大困扰。一些居民为了图省事，从楼上“飞线”到楼下充电，十分危险。

为了解决小区内的充电安全隐患，南京玄武门街道陆续安装千余个充电桩，率先实现小区居民“充电自由”。居民吴阿姨说：“这个是安全，还有个是方便充电，我想充我就扫个码就充上了。”

南京四方新村小区则在整治中遵循“便民适老，智慧宜居”的思路，对外立面以及配套设施等进行的全方位整治，增设适老设施、无障碍设施、休闲广场、健身器材。

围绕老百姓的切身感受去推动，是城镇老旧小区改造有序推进的重要基础。据了解，江苏省先后推动整治了6274个老旧小区，惠及234.3万户城镇居民家庭。江苏省住建厅厅长周岚说，目前全省尚有4137个老旧小区未实施整治：“这些小区和2000年之后，按照国家和地方新的标准建设的小区存在较大差距。我们要系统化的做，要不仅仅是“补短板”，还要把“补短板”跟营建美丽宜居住区、美丽宜居街区，创新推进城市有机更新和城市环境品质提升连接起来。”

与此同时，江苏印发了指导意见，组织编制既有住区适老化改造指南、宜居住区建设（老旧小区改造）评价办法等，加强对老旧小区改造的指导。围绕破解“上下楼难”“停车难”“达成共识难”等问题，全省各地开展探索实践。“南京就总结摸索出一套“业主主导、政府搭台、专业辅导、市场运作”的有效做法。截止6月底，全市已加装并投入使用电梯976部。苏州市是城镇老旧小区改造的一个国家试点城市，他们致力推动老旧小区改造单元、物业管理单元和社会治理单元的‘三网融合’。”周岚说。

下一步，江苏将结合“十四五”规划编制老旧小区改造规划。同时，按照“谋划一批、实施一批、储备一批”的原则，建立城镇老旧小区改造项目储备库，为递次推进老旧小区改造打牢工作基础。此外，鼓励地方创新实践探索。周岚表示：“对于土地政策创新，江苏也将推动建立存量资源整合利用机制，加强既有用地节约混合利用，老旧小区周边的低效用地要优先用于建设社区医疗、教育、养老等服务设施。”

对于资金筹措方式创新，江苏支持地方积极探索市场化的参与机制和改造收益让渡分享机制，吸引电梯、快递、停车、物业服务等专业机构和社会资本，共同参与各类服务设施的改造、建设和运营。