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对于宁波高桥镇，其实我很早以前就想写点什么了！因为种种原因，我没能写出来。也有很多粉丝不断问我：投资高桥失败，好几年了房价没涨，投资失败了！

其实，对于这个问题很好回答，也很简单。那就是高桥的价值即含金量不足。

为什呢？高桥早在2014年就开通了地铁1号线，还有中山西路这条宁波的主路。高桥可谓是交通和地理优势突出。并且2016年被划入海曙区，又迎来了快速发展期。可是在诸多利好下，这两年高桥镇的房价就一个词：稳如磐石。不跌也不涨。

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很多人在这里置业的人这两年也失望的陆续离开了高桥镇。为什么会发生这些事情呢？我归纳了一下：主要有3大原因。

NO1：上学难

因为小孩上学太难上了。主要是这几年人口大量流入，而教育资源无法匹配造成的。而且，新校问题迟迟无法兑现，导致很多人离开了高桥，导致房价一直起不来。

NO2：规划难兑现

其实，高桥的很多城市控规至今未批复，导致很多项目难以开工。比如：9亿海曙区党校、丽园南路九年制小学、新建新芝小学、1亿原地扩建高小等， 都是受限于土地指标以及规划上。

这就导致了大饼越画越大，迟迟无法兑现，导致房价一直上不去。

NO3：拆迁安置多

高桥的新建商品房主要集中在高桥镇中心小学附近。国际城、君和院、格兰星辰、朗境、万科望庐、绿地观堂和大发中山隽府等。商品房多，安置房也更多。这就导致了大量的安置房与商品房抢市场，很多高桥镇的市民都有好几套，导致了供大于求！

此外，土地市场在断供的这两年也是高桥在拼命消化这么多楼盘的时候，人口的流入，抵不住房子的建造速度。导致高桥的房子不稀缺，这也是这2年高桥房价涨不动的原因。

随着，高桥新的土地供应，会打破这潭死水了。另外，海曙的十四五规划要来了，那些因为规划原因造成的问题也会有望得到解决。

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