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有人说，沈阳浑南新市府板块，房价没有天花板，你觉得呢？
华润一来震天响，房价也要涨三涨！
作为一线品牌央企华润，今年6月拿下位于白塔河二路的一块居住用地，楼面价7000元/建筑平方米，外加配建政府租赁住房，综合计算楼面价在10000元以上，未来均价必然破2。
而华润本身择址新市府，正是看中了新市府板块如火如荼的发展，未来打造的是小高和洋房产品，命名昭华里，估计售价会在25000元/平米以上。
浑南房价那么高了吗？
是的。
浑南新市府板块，作为沈阳楼市“风向标”般的存在，这几年的发展甚为亮眼。
商业
商业上，已经开业的全运万达广场，汇集286大品牌，定位家庭全客层购物中心，说白了，无论什么年龄段的人去万达，吃喝玩乐应有尽有，包您满意；还在规划建设中的，与全运万达遥相呼应的龙湖天街，未来将把新市府的商圈热度和规模再度拔高。
教育
教育上，政府规划截止到2025年要建29所学校，填补浑南有所不足的教育空白，有人觉得浑南人少，那是因为未来3-5年楼盘交付使用时，将迎来大批量的人群成为浑南新市府板块的居民，人口将实现一波新的增长。
文化娱乐
文化娱乐上，有四馆四厦，藏品丰富，令人流连忘返，不拿出几天时间转，根本不过瘾；中央公园音乐喷泉和网红夜市，莫子山公园的城市书房、草丛迷宫、云中食街，给板块增添了浓郁的历史文化气息和慢节奏又惬意的小资生活。
交通
交通上也不落后，轻轨、新南站、桃仙机场、南四环，让新市府的客流人流更加活跃。
地铁2号线南延线，加速了新市府到达主城区的距离，就在今年8月，沈阳地铁二号线南延线6座车站全部进入主体结构施工阶段！（沈本大街站、高深东路站、全运三路站、市民广场站、科技园站和航空产业园站）。
都说“地铁一响，黄金万两”
眼看着新市府房价破二奔三，能坐享这些资源，同时还不太贵的楼盘在哪里？刚需客户的最后上车机会呢？
咱几天来统一盘点一下品牌房企恒大的楼盘。
恒大中央广场
项目位于白塔河二路和沈本大街交汇处。
2017年项目开始销售，体量大，户数多。
在售产品为85-168平米的高层、小高和洋房产品（全部精装修，部分清水）。
在售项目沙盘
洋房均价15000元/平米，小高均价13500元/平米，高层均价12000元/平米。交房时间2024年7月末。
出行便利，轻轨1号线专门有恒大中央广场北，恒大中央广场南两站，2号线有恒大中央广场北一站。
紧急提醒：
新市府板块短缺又抢手的产品是80多平米的两室南北标准户型，想买的朋友抓紧啦，不然就只能捡别人的剩啦！
恒大御湖郡
项目位于全运路新松智慧产业园东500米。
在售产品为一期剩余88和128平米精装16、22层小高层户型，园区中心湖景大宅楼王的房子均价在11500元/平米。
1/2/9/10即将加推
【刚需的盆友们注意啦！】
御湖郡8月中下旬加推4栋小高层
面积90-123平米，两室南北标户和三室户型，预计价格有所上涨，敬请期待。
恒大四季上东
项目位于沈中大街和全运五路交汇处，距离新市府500米距离。
恒大倾力打造低密度高端改善品质大宅，绿化率达50%，容积率在1.18。
约6000平风情商业街，约2000平幼儿园；约1000平铂金业主会所。养生休闲好去处。
在售产品为精装电梯洋房标准层17500元/平米。
【高性价比品质首选】
恒大17500 VS 华润25000
四季上东2期加推小高层，90平米标准两室-117平米三室两厅一卫产品，均价14500-15500元/平米。
恒大珺睿府
项目位于沈中大街和莫子山路交汇处，北侧为恒大四季上东。
在售产品小高89-140平米，均价14000元/平米。
洋房128平米，均价16000元/平米。
项目北侧建有恒大影城和4000多平风情商业街；2000平公立幼儿园；值得一提的是，洋房一楼为清水交付，没有地下室和花园的赠送，均价13000元/平米。
恒大文旅城
项目位于苏家屯区沈本大道和佳园路交汇处，占地14600亩（973万平方米）。
为恒大以造城模式斥资建造的，坐拥1200亩恒大童世界，星级度假酒店、缤纷商业街、婚礼庄园、万国美食街、购物中心、10万平米国际会议中心、文化娱乐集群、3万平多功能运动中心、珍稀植物园等丰富的顶级产业配套集群，世界文化旅游胜地。
自去年9月开始持续热销，在售面积53-158平米户型，均价8000元/平米。
园区内有业主巴士，户型可选余地大，产品类型丰富，升职空间大。
对比华润未来25000的均价，恒大的价格不算贵，有意向的读者抓紧行动起来吧。
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