买房难吗？可以肯定的告诉你，对于绝大多数人而言，买房实在是太难了。我国现在的房价已经可以说是非常高了，很多城市都是至少每平方1万元以上，而收入呢？如果根据国家统计局发布的数据来看，有一部分人月收入在4500元左右，有一部分人月收入在7000元左右，但在小编看来，多数人的收入都在3000元到5000元之间，而这个收入水平也可以说是“主流”水平，那这种收入想要买房有多难，可想而知了。
85万已经达到了大额存单的存款标准，我们按照当前三年期大额存单利率4%进行计算，如果85万存银行30年在利率保持不变的情况下，30年总的利息就有102万，如果采用的是复利计息，那么30年的总利息高达190万。当然现在银行存款利率最高的并不是大额存单，而是民营银行5年定期存款，利率普遍都能达到5%以上，如果85万是存民营银行5年定期，那么30年的总利息就有127.5万，采用复利计息的话总利息就高达282万。
假如是使用公积金贷款，利率没有进行上浮的话，那么贷款利率是3.25%。使用等额本息还款的话，30年总共要还的利息是48.2万；采用等额本金还款的话，30年总共要还41.5万。如果是全部使用商业贷款的话，按照2019年10月份全国首套房平均贷款利率5.52%计算的话，使用等额本息还款，30年总共要还89万；采用等额本金还款的话，30年总共要还70.5万。
30年房贷，现在觉得压力很大，利息很多，但是你的工资恐怕都翻了3-4倍，到时候你只会就觉得赚了，你还会在乎这利息？可笑了。我记得从08年到18年这10年左右，武汉市工资都翻了3倍多。08年刚出来找兼职，才4.5元一个小时。现在都是15-18块钱一个小时了。
综上所述，我们以上的计算结果和实际的利息肯定是不一样的，因为谁也不知道未来30年国内经济会怎么发展，只要央行的基准利率有进行调整，我们的房贷利率和存款利率也就会跟着调整，那么我们还款利息和存款利息也就会不一样。
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