8月7日，浙江省国土资源网上交易系统除上架一宗城北宅地外，同日还挂出了一宗位于王店镇的宅地，即2020嘉秀洲-030号地块，该地块位于花园路东侧，土地总面积7.63万方，起始总价约5.72亿元，将于8月27日出让。
此前，该宅地在2019年8月因无人报价而流拍，如今，重新上架，地块起始楼面价已从原来的3583元/㎡上调到4687.5元/㎡。
据统计，8月嘉兴市本级已有2宗宅地上架，分别将于8月21日和8月27日出让，总出让面积约11.95万方，起始总额约7.02亿元。
2020嘉秀洲-030号地块
挂牌信息显示，2020嘉秀洲-030号位于王店镇，花园路东侧、常华路北侧。地块总面积为76333㎡，容积率为1.3-1.6，挂牌起始价为7500元/㎡，起拍总价为5.72亿元，起始楼面价4687.5元/㎡，最高限价16000元/㎡，上限楼面价10000元/㎡。将于8月27日迎来正式出让。
2020嘉秀洲-030号地块
▍土地实况
从地块实景来看，地块地形较为方正，地块总面积约7.63万方，容积率1.3-1.6，建筑限高：不高于60米，地块南北两侧均有水系流经，预计未来可打造成亲水洋房、多层等项目产品排布。
2020嘉秀洲-030号地块实景
▍周边配套
地块处于王店镇中心位置，地块西侧与中洲碧桂园花溪源著仅一路之隔，南侧隔梅里小学与梅里印象花苑相望。此外，周边分布着常乐苑、巴黎印象、金色华庭等成熟小区，居住氛围较为浓厚。
【交通设施】地块位于花园路与常华路交汇处，距离王店镇汽车站较近，往来城镇间较为便利。
【环境资源】地块南北两侧均有水系流经，水资源较为丰沛。此外，梅溪广场、梅北健康主题公园等分布地块四周，环境资源优越。
【教育氛围】地块周边分布着梅里小学、王店镇中学、兴乐幼儿园等学校，教育氛围较为浓厚。
▍地价对比
地价对比
最后再来看一下价格，该地块起始楼面价4687.5元/㎡，高于中洲碧桂园花溪源著的成交楼面价（4514元/㎡）。
时隔一年，重新上架，2020嘉秀洲-030号地块届时是否能成功出让，让我们拭目以待。
文 | 笔锋&嘉兴房产圈
图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作
版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有
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