据多家英媒(8月10日)最新报道,可以俯瞰伦敦摄政公园的超级豪宅,今天以1.85亿英镑(约16亿人民币)的价格,正式挂牌出售。
该豪宅位于伦敦一区,紧靠摄政公园,地址为1-18 York Terrace East, NW1,是英国历史上售价第二高的房产。
介绍这个豪宅的历史之前,我们先来看看图片。
作为伦敦市中心的超级豪宅,该楼从外观来看,很好地保持了传承自19世纪的历史。
内部装修典雅大气。
客厅采光通透
配有壁炉和钢琴。
卧室设计也完美融合了古典和现代风。
衣帽间宛如高端买手店。
浴缸的设计也是别具一格。
历史方面,该楼最早由英国知名建筑师约翰·纳什(John Nash)于1826年亲手打造。
作为英国顶级建筑大师,纳什设计了白金汉宫、特拉法加广场、圣詹姆士公园、摄政街、布莱顿皇家行宫(Royal Pavilion)等知名建筑。
此次出售的York Terrace East豪宅,就是纳什最为得意的作品之一。
纳什当时受英国皇室旗下的Crown Estate委托,在摄政公园旁边设计18套独立住宅,
但在第二次世界大战期间,这建筑遭到德军轰炸,几乎被完全摧毁。
二战后,英国政府使用公共资金重建这一建筑,几乎一比一完全复原,并将其合并用作政府办公大楼。
再之后,在1967年,英国国际学生基金(The International Student Trust)从政府手中接过了这栋楼,并将其改建为了豪华学生公寓,用于出租给国际学生。
四年前,英国房地产开发商Zenprop斥资2亿英镑买下了这栋大楼,然后开始进行改建,目前工程已经进行到一半,开发商正式将其挂出市场寻找买家。
据英媒报道,这座占地11.7万平方英尺的一级历史保护建筑已拥有规划改建许可,可开发两套别墅和26套公寓,另有42个地下停车位。
开发商表示,买家买下后可以选择重新申请规划,将其合并为一套豪宅。
开发商对英媒表示:不希望这座豪宅引起太多人的注意,他们只想寻找一个真正想在伦敦安家的富豪。
值得一提的是,去年曾有一年潜在买家考虑出价超2亿英镑,但最后因为英国脱欧不确定性退出,买家原本计划将该建筑改造成几套大型别墅,供他自己、儿子和他们的员工居住。
开发商透露,如果买家买下后想要根据自己的想法进行改造,则需要额外准备约8000万至9000万英镑,如果买家想把它改造成好几套公寓,需要的钱还会更多。
开发商表示,他们正在寻找一位身家超过十亿美元的买家,该公司首席执行官Derrick Beare称预计亚洲投资者会对这个项目有兴趣,尤其是富有的中国人。
英媒特别提到,如果最终成功售出,这一项目将成为英国有史以来第二昂贵的住宅。
巧合的是,英国历史上第一贵的住宅交易,就是由中国人缔造的。
2020年1月11日,中渝置地主席、有“重庆李嘉诚”之称的张松桥买下了一处位于伦敦骑士桥地区、毗邻海德公园的超级豪宅2-8a Rutland Gate。
根据当时的报道,中国富商为该房产付出了近2.1亿英镑,换算过来差不多是20亿人民币。
这一价格打破了英国单栋住宅交易的历史纪录,比这次挂牌出售,瞄准中国买家的第二贵豪宅,高了约4亿人民币。
这边也放上一些图片,鉴赏一下中国富商买下的英国最贵豪宅:
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