8月11日，徐州土拍楼面价再度刷新，市中心一宗重磅地块顺利落锤。原华东机械厂D地块，仅经过1个多小时147轮的闪电战，南京颐居就以19.3亿元拿下，溢价率高达143.99%，成交楼面价16907元/㎡！

仅隔半个月，超过前地王大龙湖BC地块，徐州第一地王易主！

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2020-15号原华东机械厂D地块，位于矿山路东、矿山东路西。住宅、商服用地，占地面积50882.8㎡，容积率2.24，住宅限高54米，未来大概率会建成18层的小高层。其他商服限高24米。总建筑面积114155.96㎡，地块起始价79100万元，起始楼面价6929元/㎡。

需要注意的是该地块分为两部分，D-1 区：城镇住宅用地，容积率 2.0-2.3，建筑密度≤20%，绿地率 ≥35%，建筑高度≤54 米；D-2 区：其他商服用地，容积率 1.0-1.5， 建筑密度≤40%，绿地率≥15%，建筑高度≤24 米。

建设要求有：在少华街小学南侧、海尔滟澜公馆小区东侧，配建12班幼儿园一处。

来源：徐州房哥