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一说到房价,可能大家都很头疼。

对于很多人而言,

房价的涨速远远超过了工资的涨幅。

在西宁买套房,

甚至变成了一个高不可攀的梦想。

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8月份的房价相较于7月份大体上维稳,

少数楼盘上调了价格。

价格延续以往“小步调”上涨,

这也成为今年房价上涨的整体趋势。

以下

一起来看西宁新房房价和二手房房价

最新走势

西宁市房价总体走势

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西宁08月新房 均价 9649 元/m 环比上月下降 ↓ 0.66%

西宁07月新房 均价 9713 元/m

西宁当前 在售楼盘 57

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城北区

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城北区08月新房 均价 9469 元/m 环比上月 增长 ↑ 2.09%

城北区07月新房 均价 9275 元/m

城北区当前 售楼盘 15 个

城北区

小区

均价(元/平方米)

新华联国际旅游城

10080

北川万达广场

11000

中海河山郡

11500

碧桂园御川府

10600

和泰居

9000

中房蓝岸

9500

绿地国际花都

8600

中房城北国际村

9500

鼎安名城

8500

麒悦大厦

9500

朝阳民惠城

9900

西矿世席白鹭洲

8800

宁瑞水乡·禧瑞国际

8000

鼎和家园

8500

景悦湟水湾

10000

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生物园区

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生物园区08月新房 均价 9200 元/m 环比上月持平

生物园区07月新房 均价 9200 元/m

生物园区当前在售楼盘 1 个

生物园区

小区

均价(元/平方米)

紫御蘭庭

9200

城西区

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城西区08月新房均价 11455 元/m 环比上月下降 ↓ 5.91%

城西区07月新房均价 12175 元/m

城西区当前在售楼盘 6 个

城西区

小区

均价(元/平方米)

香格里拉

12000

中房蓝韵

12667

唐府公寓

18000

天骄花园

9700

碧桂园珑悦兰庭

最低10500起

力盟商业巷

30000

海湖新区

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海湖新区08月新房 均价 12533 元/m 环比上月 增长 ↑ 0.67%

海湖新区07月新房 均价 12450 元/m

海湖新区当前 在售楼盘 7 个

海湖新区

小区

均价(元/平方米)

品尊尚居

12000

中房萨尔斯堡

13200

世通格林兰郡

11500

西宁晶珠广场

13500

奥莱城奥特莱斯

最低15000

三榆山水文园二期

最低10000

申基金融广场

11000

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城中区08月新房 均价 9899 元/m 环比上月持平

城中区07月新房 均价 9899 元/m

城中区当前 在售楼盘 10 个

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城中区

小区

均价(元/平方米)

碧桂园珑悦兰庭

10500

红星·天铂

8198

天桥相府

11000

河湟小镇二期

最低8000

香格里拉商业中心

12900

瑀流福景

8300

富恒山庄

6800

万科城时代都会

最低11000

南门大世界

11500

安泰悦水湾

5800

城东区

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城东区08月新房 均价 8675 元/m 环比上月 增长 ↑ 0.44%

城东区07月新房 均价 8637 元/m

城东区当前 在售楼盘 11 个

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城东区

小区

均价(元/平方米)

文锦丽都

8700

恒泰达观天下

8500

和谐家园

8800

中发源城市广场

8600

中惠紫金城

10000

新千国际广场

9000

吾悦广场(购物中心)

27000

金座伊方锦

10000

中国铁建梧桐苑

7000

海亮大都汇

7300

吾悦广场(住宅)

8800

城南新区

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城南新区08月新房均价 9831 元/m 环比上月增长 ↑ 1.13%

城南新区07月新房均价 9721 元/m

城南新区当前在售楼盘 1 个

城南新区

小区

均价(元/平方米)

卧龙花语墅

16000

西宁二手房房价总体走势

西宁8月二手房均价 9712 元/m 西宁7月二手房均价 9726 元/m 环比上月下跌 0.14% ↓,同比去年同期上涨 16.35% ↑

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城北区二手房价

城北8月二手房均价 9135 元/m 城北7月二手房均价 9103 元/m 环比上月上涨 0.35% ↑,同比去年同期上涨 14.45% ↑

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城北区二手房价

小区

均价(元/平方米)

盛世华城

8620

九号公馆

9340

景岳公寓

10182

金座雅园(二期)

9618

金座呈璟

9602

西宁恒大名都

10634

城北国际村

12410

金座威尼谷

10359

鼎安名城

9893

锦绣江南

9986

宁瑞水乡

10325

九洲河畔世家

9982

茂源海湖阳光

9086

永兴家园

8956

阳光丽景

9705

威隆太阳城

8580

金帝都市花园

9738

瑞景河畔家园

8363

新世纪花园

9282

隆豪经典

8968

永兴家园

8974

幸福城

9440

城西区二手房价

城西8月二手房均价 12829 元/m 城西7月二手房均价 12841 元/m 环比上月下跌 0.09% ↓,同比去年同期上涨 10.60% ↑

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城西区二手房价

小区

均价(每平方米)

海湖星城

12596

盛达国际新城

12356

天骄花园

10833

麒麟花园

15067

西城名邸

12980

安泰华庭

13247

万达曼哈顿

13351

朗悦新天地

10114

世通国际

12690

紫薇丽都

10818

恒昌卢浮公馆

13970

虎台杰森花园

13286

维也纳森林

10879

海晏花园

12008

城中区二手房价

城中8月二手房均价 8928 元/m 城中7月二手房均价 8945 元/m 环比上月下跌 0.19% ↓,同比去年同期上涨 9.91% ↑

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城中区二手房价

小区

均价(元/平方米)

河湟小镇

12647

香格里拉三期

13115

海德堡

10487

宏达花苑

8501

鸣翠柳山庄

11908

龙源叠翠

8155

格兰小镇

8614

香格里拉四期

14624

瑞和园

8001

泰和园

8969

阳光小区(西区)

8865

香格里拉城市花园二期

12132

省委家属院

10189

金座碧城

10900

中环首府

12055

瑀珑大厦

8795

黄河花园

8006

东方明珠

8780

省中医院家属院

8901

同心家园

8774

山水国际

9817

奥运世纪花园

11167

青海湖小区

7593

万伦城南风景

8609

城市先锋小区

9115

城东区二手房价

城东8月二手房均价 8700 元/m 城东7月二手房均价 8702 元/m 环比上月下跌 0.02% ↓,同比去年同期上涨 15.94% ↑

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城东区二手房价

小区

均价(元/平方米)

海亮大都汇

9245

民航小区

8382

锦峰滨河苑

8568

隆豪万利园

8289

三和翠雍星城

9615

港欧东方花园

9560

广汇九锦园

10292

昌运世纪村

9369

紫薇盛世年华

8857

中惠紫金城

9702

泛泰依山郡

8011

荣豪花园

8482

半岛新家园

9494

广汇九合院

10272

新千国际广场

10619

和盛园

7097

华庭仁和国际

9389

三和翠雍天地

10501

青藏铁路花园

8288

石坡街

7975

金科凯旋广场

10452

湟源县二手房价

湟源8月二手房均价 6858 元/m
湟源7月二手房均价 6858 元/m 环比上月下跌 0.23% ↓,同比去年同期上涨 14.93% ↑

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湟源县二手房价

小区

均价(元/平方米)

康宁小区

9685

福兴小区

5000

湟源县公务段家属院

4166

涌兴住宅楼

10000

东大街90号小区

5000

丹城家苑

4425

青海省湟源县社保局家属院

4500

池汉新村

5100

香江花园

9275

丽都新苑

4033

大通县二手房价

大通8月二手房均价 6111 元/m 大通7月二手房均价 5974 元/m 环比上月上涨 2.29% ↑,同比去年同期上涨 3.45% ↑

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大通县二手房价

小区

均价(元/平方米)

盛锦华庭

6026

和谐家园

8315

金翠苑

9671

公园怡景苑

7000

阳光星晨

6759

锦绣华府

5000

宁港金色家园

6875

蓝宝石景苑

5257

中兴佳苑

6547

滨河绿洲

5885

湟中区二手房价

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湟中8月二手房 均价 6192 元/m 湟中7月二手房均价 6834 元/m 环比上月下跌 9.39% ↓,同比去年同期下跌 6.01% ↓

湟中区二手房价

小区

均价(元/平方米)

瑀流福景

5124

湟中一中家属院

5548

新华联国际旅游城

10501

宏泰花苑

5599

总北村

7027

多巴夏都家园

8677

农业银行家属院

4054

湟中县国土局院内住房

4683

通宁嘉苑

5641

康川新城小区

4945

圣山国际

6440

康城田园小镇

6737

顺宁家园

4660

和平苑小区

5821

那么,在房价不断上涨的如今,该“花光积蓄”买房吗?

刚需买房还是要看自己的需要。

如果自己急着结婚或者小孩要上学,那么就算花光积蓄也是要买房的,毕竟买来自住,不用在乎房价的涨跌,何况2020年西宁房价还是在上涨,而且还是在新盘不断入市的情况下。

改善买房还是要看具体的配置。

不仅是地段,还要综合考量交通、教育、医疗等相应生活配套。尤其是在新盘多集中新区供应的西宁,更是要仔细挑选决定。

投资买房还是以地段为王。

毕竟西宁的五区发展定位各不相同,所持有的商业资源也有差别,因此投资买房想要获得收益,地段要素首当其冲。其次,产品也该慎重思量,近些年西宁市场上,除了传统的住宅、商铺之外,还出现了各式各样的公寓产品,如酒店式公寓、LOFT公寓、SOHO公寓等。

买房尚未实现

同志仍需努力

加油吧各位!

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| 编辑:楠楠

| 来源:综合整理自安居客、血拼西宁楼市

| 律师顾问:延辉律师

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