兰州西客站拆迁安置小区规划方案调整公示|住宅|兰州|安置小区|西客站

2020年8月10日，兰州市自然资源局网站发布了关于中国铁路兰州局集团有限公司西客站拆迁安置小区项目规划方案调整的公示。公示日期为2020年8月10日至2020年8月18日。

根据公示可知，中国铁路兰州局集团有限公司西客站拆迁安置小区项目位于七里河区兰新主干线以北，T116#规划路以南，T196#规划路以东，B117#规划路以西。

项目建设用地面积为100601.88㎡，住宅用地为56830.00㎡，公建用地为14315.65㎡，道路用地为14215.05㎡，公共绿地为15241.18㎡，居住户（套）数为3620户（套），居住人数为11584人，户均人口为3.20人/户。

总建筑面积为427425.79㎡，其中地上建筑面积为356125.79㎡，住宅面积为307942.00㎡，商业为19706.7㎡，职工公寓为12926.93㎡，小学为7738.47㎡，社区服务站为760.35㎡，社区卫生服务站为160㎡，肉菜市场为600㎡，居民运动健身馆为150㎡，文化活动站为471.42㎡，老年人日间照料所为627.98㎡，幼儿园为3350㎡，治安联防站为30㎡，便民店为200㎡，消控室为120.16㎡，物业为874.81㎡，公厕为58.62㎡，换热站为288.35㎡，邮政所为120㎡。

地下建筑面积为71300㎡，包含地下小汽车库房62300.91㎡，地下自行车7593.68㎡，地下设备1405.41㎡，开闭所200㎡。

此外，住宅平均层数为31层，容积率为3.54万㎡/h㎡，停车率为114.07%，停车位2832辆，地面停车位280辆，住宅建筑净密度为19.00%，总建筑密度为20.00%，绿地率为35.70%，绿地面积为79943㎡，建筑基底面积为20111.68㎡。