智慧地产崛起，房企如何突破重围?|地产营销|平安|房地产

“7月20日，部分低风险地区的影院将有序恢复开放”、“中国经济一季度增速从-6.8%到二季度的+3.2%”......冰封半年的行业、走出V型反弹的中国经济等毫无犹豫宣告着中国离新冠疫情越来越远。但是，在这个万物复苏、欣欣向荣的日子里，房企的发展之路并没有想象中那么美好。

7月20日，北京首都电影院员工在放映厅里进行消毒工作。（图片源自人民网）

2020是最好的时代，也是最坏的时代，一场关于房企命运的大考已拉开帷幕！根据国家统计局数据统计，1-6月份，商品房销售面积69404万平方米，下降8.4%，其中，住宅销售面积下降7.6%，办公楼销售面积下降26.5%，商业营业用房销售面积下降20.7%。商品房销售额66895亿元，下降5.4%。其中，住宅销售额下降2.8%，办公楼销售额下降28.0%，商业营业用房销售额下降25.5%。在疫情影响及国家对房地产调控的大形势下，房企洗牌不断加速，中小房企破产消息频频传出，房企越来越感到巨大的生存和发展压力。

从克尔瑞发布的数据显示，房企们2020年到期待偿债务超过5000亿，而房企们的偿债压力极高。房企是高周转的行业，资金难以回流，可能就会出现周转问题，结果就是导致严重危险的后果，甚至是一夜崩塌。

其实我们也不难发现，为了达成自救目的，房企命脉的销售正悄然发生质变。阵痛之下的房地产市场，由涨价促销到降价促销已成房产促销定局。全民营销模式及各知名房企相继入局直播卖房的线上酣战，似乎为房地产行业找到了符合现阶段市场前景和时代发展需求的新方向。但是，无论如何变化，营销仍是房企生存发展的生命线，而科技力量正在改变这一切。

地产全民营销将成为一种常态。

科技改变世界，也在颠覆着地产传统营销模式，结合物联网、人工智能、区块链、云计算、大数据等应用技术，多对多物联平台从房企实际发展与需求出发，以“第五代智慧健康平安人居地产“物联网应用方案为核心，以“全场景+真内容+高价值+多利润”地产立体营销方式，赋能地产营销在传统“好山好水豪放”的基础上，升级为“健康平安快乐+放心安心暖心”智慧地产，解决房产销售人气难、留客难、成交难、利润难、发展难等核心问题，主动融入智慧城市生态，树立智慧宜居标杆。