昨天，绍兴镜湖核心区挂牌1宗宅地，预计9月1日出让。

地块位于绿云路东侧，保亿湖风雅园项目南侧，二环路北侧，凤林西路以南4-2号地块西侧，出让面积62700㎡，容积率1.6-1.7，建筑面积106590㎡，建筑限高36米。

地块采用“竞价+竞配建”的方式拍卖出让：

起价158000万元，起始楼面价14823元/㎡，设上限价213000万元，上限楼面价19983元/㎡，达上限竞人才住房面积，最高投保面积为105750㎡。

地下建筑面积不少于48000㎡且不超过100000㎡，仅作为地下停车、人防等配套使用，该部分面积不计入容积率。

地块指标

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地块位置（来源：好地大数据）

地块北侧，保亿于去年10月25日总价75200万元竞得凤林西路以南2号地块，楼面价8563元/㎡，溢价率3.3%；今年7月2日，龙湖总价270600万元竞得凤林西路以南7号地块，楼面价7443元/㎡，溢价率12%。

北侧保亿湖风雅园项目于今年6月29日首开，近3月高层成交均价24060元/㎡。

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地块现状（来源：好地大数据）

来源：好地讯

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