2020年8月10日，政府挂牌出让的莲都区碧湖西郊廊香东侧地块国有建设用地使用权，经过105轮争夺，最终以24650万元成交，溢价率51.2%，楼面价2069元/㎡，竞得者为丽水恒鑫房地产开发有限公司（本次挂牌无出让底价）

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挂牌信息

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主要规划指标和起始价

（一）土地坐落：碧湖镇郎奇村

（二）土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地

（三）出让年限：城镇住宅用地70年，零售商业用地40年，餐饮用地40年

（四）土地出让面积：66187.2平方米(出让面积以实测为准)。

（五）容积率：1.7-1.8

（六）建筑密度和绿地率：建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

（七）起始价和保证金：起始价16300万元;保证金8150万元。

零售商业用地建筑面积不大于1500平方米，餐饮用地建筑面积不大于1500平方米，但总商业建筑面积不大于2000平方米（详见《碧湖西郊廊香东侧地块规划设计条件》（莲规条〔2020〕07号））。

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该地块交通便利，区位优势明显，距离丽水市区12公里，距离碧湖镇区、万洋低碳智造小镇、丽水机场（在建）、九龙国家湿地公园等均在5公里左右。周边配套设施齐全：文元祥生分校（中小学）已正式开工建设，预计2021年9月可投入使用；综合性医院和希尔顿五星级酒店也将在近期开工施建。

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区位图

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