【土拍新政后首拍】溢价封顶35%，配建1.42万方，华鸿竞得新昌6.5万方涉宅用地

焦点快讯

2020年经16号

（新昌县七星街道上三溪村2020-1号地块）

今日9时，正式出让

经过 125 轮

华鸿（宁波华誉置业有限公司）

以总价 36764 万元竞得

成交楼面价 5619 元/㎡

封顶溢价率 34.8%

竞报配建面积 14200㎡

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地块相关信息

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地块区位图/实景图

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特别说明

住宅檐口限高 70 米，建筑层数≤23层，层高不宜超过 3 米。

住宅立面统一设计空调机位，沿街阳台必须封闭，建筑连续长度不宜超过 80 米。

商业可建的建筑面积为 0.5-1.5 万方，可建 1-5 层商业。

地块内配建5G基站等通讯设施。

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竞价报价规则

本次网上拍卖出让采用限时竞价方式进行，2020年经16号地块不设底价，采取“竞价＋竞配建”的方式拍卖出让。

增价幅度为100万元或100万元的整数倍。

设定地块最高价为 36764 万元，在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。

当有两个或两个以上竞买人报价达到最高价时，转入竞报配建人才住房面积阶段，人才住房起始面积100平方米,竞报面积增幅为100平方米或100平方米的整数倍，人才住房面积标准为80-100平方米，上下浮动5平方米。

所有配建的人才住房须无偿交给政府指定的单位（产权接收方），并按视同销售缴纳有关税费，税费缴纳按规定由双方各自缴纳。

土地竞得人须与建设局、城投集团签订《人才住房建设移交监管协议书》。人才住房建设移交监管等相关事项具体详见《人才住房建设移交监管协议书》的规定。