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299.9米!栖霞第一高楼的高度终于定了!

从此之后,栖霞也有了自己的新地标!

然而这个高度,在南京摩天高楼排行榜中排不进前十...

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栖霞区第一高楼高度敲定,约299.9米!

刚刚,燕子矶宝能项目最新规划设计方案出炉,高度约299.9米!

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从规划中可以看到,整个项目共有3栋塔楼,其中1栋塔楼57层,299.9米;2栋塔楼22层,99.3米;3栋塔楼53层,214.15米!

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宝能地块位于栖霞区燕子矶街道,系燕子矶滨江商务区一期项目,地块东至规划绿地及河道,西至燕园路,南至观音门街,北至新燕街,共由A、B、C、D四个分区组成,总占地面积约104034.86平方米。

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A分区为R2二类居住用地,用地面积约20806.66平方米,容积率≤2.2,建筑高度≤60米,建筑密度≤25%;

B分区为R2二类居住用地,用地面积约35735.97平方米,容积率≤2.8,建筑高度≤80米,建筑密度≤25%;

C分区为Bb商办混合用地,用地面积约16357.81平方米,容积率≤6.0,建筑高度≤250米,建筑密度≤50%;

D分区为Bb商办混合用地,用地面积约31134.42平方米,容积率≤5.7,建筑高度≤300米,建筑密度≤50%。

该项目方案总建筑面积约59.1万平方米,其中:地上建筑面积约42.14万平方米、地下建筑面积约16.96平方米。

A分区规划总建筑面积约6.25万平方米,其中:地上建筑面积约4.58万平方米,主要功能为住宅及相关配套设施;地下建筑面积约为1.67万平方米,主要功能为车库及相关配套辅助用房。

B分区规划总建筑面积约14.26万平方米,其中:地上建筑面积约10万平方米,主要功能为住宅及相关配套设施;地下建筑面积约为4.26万平方米,主要功能为车库及相关配套辅助用房。

C分区规划总建筑面积约12.17万平方米,其中:地上建筑面积约9.81万平方米,主要功能为办公、公寓、商业及相关配套设施,地下建筑面积约为2.36万平方米,主要功能为商业、地下车库及相关配套辅助用房。

D分区规划总建筑面积约26.44万平方米,其中:地上建筑面积约17.75万平方米,主要功能为办公、公寓、商业及相关配套设施,地下建筑面积约为8.69万平方米,主要功能为商业、地下车库及相关配套辅助用房。

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如果想了解更多宝能地块的情况,欢迎扫描以下二维码,添加主编微信,拉你进买房交流群。

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300米!400米!500米!南京高楼排行榜出炉!

说到地标性建筑,南京目前已建成和在建的不在少数,但大多分布在河西、城中和江北核心区。

我们统计了下南京TOP11的高楼,发现它们的高度都在300米+。

因此299.9米的宝能高楼虽然是整个栖霞区的TOP,但是依然排不进号...

江北第一高楼 499.8米

位于江北核心区的第一高楼——绿地金茂国际金融中心,高度定位约499.8米。

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该项目处在定山大街与横江大道交汇处,位于江北新区核心位置,由绿地、金茂联合投资,SOM主理设计,同源迪拜塔建筑哲思。

其中第一高楼地块,总建筑面积约为270500㎡,楼高约499.8米,楼层为102层。

预计竣工时间:2025年。

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河西第一高楼:约500米

去年11月,鱼嘴金融中心的设计方AS+GG事务所在其官网公开了鱼嘴超高层项目降高后的最新设计方案。

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根据官方介绍,南京鱼嘴项目的建筑总高将达到500米,作为南京最高的建筑物之一,鱼嘴项目也将拥有一个世界上最高的360度高空全景露台。

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鱼嘴G97地块,总占地面积约16万平方米,总建设体量约86万平方米,总投资约150亿元。

项目包括一栋含500米(最新高度)超高层5A级写字楼、两栋分别为220和350米超高层写字楼在内的大型城市综合体,将引进3家及以上银行、证券、保险金融机构省级总部,打造成为集办公、商务、购物、文化娱乐、社交、休闲多功能复合的城市新地标。

预计竣工时间:2025年。

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南部新城第一高楼:最高约400米

据小道消息透露,南部新城在靠近七桥瓮湿地公园的跑道一层,将建设最高400米建筑。

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限高令出台,大批高楼高度被砍!南京...

不过值得注意的是,在今年,住建部和国家发改委联合下发通知,要求各地进一步加强城市与建筑风貌管理,严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”,一般不得新建500米以上建筑

央视财经《第一时间》栏目视频

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并且全国各地也有不少高楼的高度一度被砍:

武汉绿地中心从636米降低至467米

深圳湖贝金融中心从830米的高度降到了500米

成都熊猫大厦从677米降到了488米

福州世贸108大厦从518米降到了448米

西安的中国国际丝路中心从501米降到了498米

苏州中南中心从729米降为499米

包括我们南京自己的绿地金茂国际金融中心,高度也被砍过...

不管如何,期待这些高楼都能顺利建成~