对于购房者来说，到底在哪买房，是一个重大而艰难的决定！
前几年楼市高涨风暴的时候，决定买一套的房子的时间，也许只有10秒、5秒，甚至没有思考的时间！
而如今的楼市，在 “房住不炒”的指导之下，楼市维稳，让购房人的心态也更为平和，选择房源的时间也多了，也更注重细节考虑，例如，开间尺寸、层高、交房时间、社区配套等等。
那么，为了帮助购房者选择到更合适的房子，今天一奇就带大家来看看150万以内的高性价比楼盘！快来看看有你感兴趣的吗？
可以看出，乌鲁木齐刚需的门槛在不断提高。
比如购房群里这种真正想买房子（又无限期拖延）的人，现在到底要准备多少首付呐？
我们以6月-7月部分楼盘情况来举例子。
100平起的大户型，均价1万
主城区的刚需要准备20万首付左右
新市区（高新区）地理位置较好的项目，价格偏高，比如位于小西沟商圈的盈科·翰墨府均价就1.7万/平；户型偏大，总价加起来180万起。
米东区价格总体都不算高，户型多为大户型，是众多主城区中出淤泥而不染的一朵白莲花；位置偏好点的华凌古树小镇均价就1.25万/平，多为三室两厅。
而其他区大部分的户型都在100平以上，均价8000—12000每平，总价80万起。
也就是说主城区的刚需一般要准备20-40万左右的首付。
所以一奇只能忠告，没钱的刚需就把总价放低点，虽然百分之二十的首付对于很多总价高的项目来看，首付不算很高，但是大家要考虑一下每个月的月供是不是自己能承受的起。
性价比高、总价150万以下的楼盘，我们给你挖出来了！
乌鲁木齐购房门槛一直就不算高，但总有上车的机会。
根据目前市场上已有的信息，一起给大家挖出了这些总价80万以上150万以下，性价比较高的楼盘。
不用夸我，点赞转发就好！
中天·翡丽郡府
均价：12500元/㎡
户型面积：建筑面积约98-161㎡
总价：100万起
地理位置：天山区团结路1333号
项目特点：项目周边城南主干道环伺，团结路、大湾路延安路、胜利路，覆盖了天山区的核心生活圈路网；20多条公交线；坐拥乌鲁木齐高级中学、65中附小、新疆幼儿师范学校、新疆艺术学院、新疆大学等首府优质学府。
万科·翡翠天骄
均价：12500元/㎡
户型面积：建筑面积约98-129㎡
总价：100万起
地理位置：天山区延安路和大湾南路交汇处
项目特点：新疆首座万科广场，集文化、娱乐、餐饮、休闲、购物、教育培训于一体，全面改善城南人居标准生活方式。精装，户型方正，值得入手。
特变金满城
均价：10800元/㎡
户型面积：建筑面积约89-126㎡
总价：90万起
地理位置：沙依巴克区老满城街与西环中路交界处
项目特点：处于友好商圈内，拥有丰富的15年一贯制教育资源，密集的休闲购物商场。出门即是西环中路，地铁2号线与十几路公交车环绕项目周边，通达全城。项目建筑风格为高雅低调的法式艺术风格。
红星·天麓
均价：9200元/㎡
户型面积：建筑面积约127-173㎡
总价：100万起
地理位置：沙依巴克区西山环卫南路与环卫街交汇处
项目特点：主要由洋房、别墅产品组成，项目周边，沿河路和西山路交叉口有友好超市、沃美超市等成熟生活配套圈，最主要在售户型可选择性多。
乌鲁木齐红星·天御
均价：7800元/㎡
户型面积：建筑面积约97-132㎡
总价：70万起
地理位置：沙依巴克区环卫南路与环卫西街交汇处
项目特点：天御项目为红星地产进疆首开项目，地处乌鲁木齐老城区沙依巴克区的核心位置，区域内居住氛围浓厚，生活便捷度较高，项目背靠万亩雅山森林公园，另外，项目周边交通便利，纵向的西外环和横向的西山高架，使我们能快速的通往城市的各个方向，15分钟可达高铁商圈、友好商圈，南站商圈。
中海·紫云阁
均价：9000元/㎡
户型面积：建筑面积约85-122㎡
总价：70万起
地理位置：乌鲁木齐市新市区苏州东街与河滩路交汇处
项目特点：位居首府一环轴心，高新区与水磨沟区黄金交汇点，坐享双区发展利好，区位优势得天独厚。项目鼎立城市中轴，苏州路高架与河滩快速交汇处，19条公交线路环绕，通达城市路网，畅享中轴便利。出门即是百商广场，美居商圈、铁路局商圈、南湖商圈、友好商圈四大商圈环绕，周边鲤鱼山公园、红光山公园等休闲资源。
中天·翰林诚品
均价：11700元/㎡
户型面积：建筑面积约111-139㎡
总价：120万起
地理位置：乌鲁木齐新市区河南东路655号
项目特点：择址乌鲁木齐城北繁华地脉——铁路局，毗邻美居/小西沟商圈，生活配套丰盛，开启恣意生活。以111-139㎡翰墨华宅诠释“精工、精诚”的匠心态度，以绿色建筑二星标准，营造绿色健康的人居美宅，以乌鲁木齐35小学、62小学、52中学等全龄段优质资源。
田园文苑
均价：11000元/㎡
户型面积：建筑面积约67-122㎡
总价：70万起
地理位置：新市区湖州路与宁波街交汇处
项目特点：项目新建住宅及配套服务部分主要包括住宅楼15栋、社区用房1栋、独立商业1栋、幼儿园1栋、南区车库、北区车库共计20个单体建筑，田园文苑与高新区130中学仅一路之隔。
金科星耀天都
均价：12000元/㎡
户型面积：建筑面积约63-139㎡
总价：70万起
地理位置：水磨沟区会展大道与苏州路交汇处
项目特点：项目总建筑面积约13万㎡，由住宅、公寓、商业组成。小区整体以中心绿地与带形绿地构成核心骨架，以步行绿色景观轴线贯穿整体，与住宅群组相结合。
恒大城市之光
均价：10200元/㎡
户型面积：建筑面积约110-129㎡
总价：100万起
地理位置：水磨沟区会展大道与纬六路交叉口
项目特点：位于首府 CBD CLD双核集合区的会展区中心位置。项目位于会展新区会展大道与会展纬六路交会处（六馆一心正东面），地段区域优势明显！精装修！
山语文庭
均价：9800元/㎡
户型面积：建筑面积约89-125㎡
总价：80万起
地理位置：经济开发区万盛大街与莲湖路口交叉处
项目特点：山语文庭地处经开区乌鲁木齐城市副中心、坐落风景优美拥有万亩自然景观的骑马山公园内、毗邻高铁片区核心区九年一贯制学龄教育、环拥大、小绿谷生态水景公园，北侧紧邻新医路西延段，北距万达、宝能商圈仅800米，东距高铁片区九年一贯制学校（126中东校区）。
佳源都市
均价：11500元/㎡
户型面积：建筑面积约109-142㎡
总价：120万起
地理位置：沙依巴克区锦绣三街和高铁南一路交汇处
项目特点：佳源都市位于乌鲁木齐炙热发展的高铁轴心 ，周边万达、宝能、CBD企业总部政商云集， 商场、医院等基础功能设施一应俱全。项目南侧与规划建设中的 与一中联合承办的126重点 地下通道相连。
华凌古树小镇
均价：11500元/㎡
户型面积：84-123㎡
总价：100万起
地理位置：乌市米东区河滩北路1388号华凌古树小镇
项目特点：项目拥有占地面积16458.71㎡，由入资英式教育、北京知名企业幼儿园；拥有占地面积60216.6㎡，可开设200个班、容纳近万人就读，包括两栋教学楼、一栋办公、实验、体育综合楼、一栋公寓式办公楼以及运动场。
城市·九点阳光
均价：8800元/㎡
户型面积：建筑面积约84-141㎡
总价：70万起
地理位置：经济技术开发区重庆路78号（新市区交警大队旁）
项目特点：主要面积是80㎡、140㎡，项目拥享卫星路、阿勒泰路、西外环、河南西路四大城市主干道，紧邻机场高速、河南东西路，乘车5分钟到高铁车站、铁路局商圈、5分钟到万达广场，15分钟到机场。
经常关注房市的朋友们可能已经发现了：
有些盘在年初可能还没几个人登记，现在都开始变抢手了。
这说明啥子？
有资格的人越来越多了，你的竞争对手也越来越多了。
所以，总价低于150万以下的房源，乌鲁木齐可选择的地方还挺多。
而你能做的，就是不要挑剔，看准就上。
大家还知道有哪些性价比高的楼盘？
欢迎私信房一奇或在文章下方留言！
文章来源：新疆安居广厦
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