黄埔区龙湖街埔心村旧改工作进入测量阶段。8月7日,埔心召开村“三委”及社委宣讲会,8月8日召开党员、村民代表三场宣讲会,街党工委书记罗志钊到宣讲会现场详细了解测量方案情况,三委干部及知誉公司汇报测量计划。

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埔心村召开经济联合社旧村全面改造项目入户测量宣讲会标志着该村旧改工作即将进入入户测量阶段。测量工作计划用时45天,预计国庆前完成。

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当天的宣讲会,包括政策宣讲、方案宣讲和互动答疑等环节。会议中介绍了入户测量的意义,是准确测量出房屋的建筑面积。在房屋外围,无法查看到内部结构,可能遗漏房屋附属结构。入户之后,则可以测量出房屋的阳台、飘楼、梯屋、夹层等内部结构,从而准确得出房屋建筑面积,确保测量的准确度。

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埔心村共有11个经济社,约1500栋房屋,建筑面积约41万平方米。本次测量将分两个片区分步进行。其中,一社、二社、三社、四社、五社和七社为第一测量片区,率先测量。随后,六社、八社、九社、十社、十一社和集体物业等第二测量片区紧接着测量。

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房屋测量过程中,测量人员会对房屋进行拍照留底,摄取房屋门牌信息,远景、近景,记录测量时房屋的客观物理形态。屋主需要提供产权证、户口本、身份证、营业执照(若有)以及其他如继承书、公证书、报建资料等材料。根据相关指引,基础数据测量完成后,首先进行15个工作日的预公示,根据反馈情况,对有关问题进行修正,再委托公证处对全程数据进行不少于10个工作日的正式公示。最后,数据经过村和街道审核确认后,正式提交进行数据核查,核查合格后做最后确认,并在区的网站公布。

埔心村旧改时间轴:

2月14日 在街道的见证下,金誉集团、知识城集团正式和埔心村对接旧改事宜;

3月7日 埔心村党委召开党员大会,审议旧改意愿以及前期服务协议相关事宜。全部到会党员通过表决,100%同意审议事项;

3月7日 埔心村经联社召开村民代表大会,表决旧改意愿以及前期服务协议相关事宜。埔心村村民代表共计59人,实际到会59人,到会率100%。到会代表表决会议审议事项,获得村民代表100%赞成。

3月23日 埔心村三楼会议室,在村第一书记、三委干部和经济联合社成员及知誉公司相关人员见证下,埔心村经济联合社与广州知誉城市更新有限公司之间的《广州市黄埔区龙湖街埔心村经济联合社旧村改造前期服务协议书》正式签订,标志着埔心村旧村改造进入快车道;

8月3日 街道通过摇珠选定广州市城市更新规划研究院为埔心旧改测量单位。

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