安静了一个月的桂林市的土地市场，终于有新动作了。8月8日，秀峰区候山脚下173.52亩商住地块正式挂牌出让，要价69408万元起，起拍楼面价高达3329元/㎡。这是一个什么样的地块，竟要求如此高呢？
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该地块宗地编号为GJ202020，位于秀峰区阳江北路以西，侯山以东，桃源居小区以北，桂林市第三中学以南。
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GJ202020地块自带人文气息，周边有桂林市第三中学、桂林师范高等专科学校、桂林德智外国语学校，甲山小学，地块内还有广西人民革命大学旧址。同时地块离桃花江不足500米，背靠，可以说是一块风水宝地。
候山
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地块周边有彰泰在桂林非常出名的小区彰泰桃源居，以及清华园、安居小区、阳江苑·西岭御景等成熟小区，另外还有大龙湾、荣和林溪府等新楼盘在建中。
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地块唯一不足在交通和商业比较欠缺。就一条阳江北路比较宽敞，其他都是小路，可能出行不是很方便。
从地块建设要求来看，未来将定位成高端住宅。地块限高34米，容积率只有1.8，属于别墅级别的住宅地块。
GJ202020地块要求主要有三点。
第一就是要配建60套安置房屋
第二就是无偿配建一所幼儿园，用地面积≥3750㎡，不少于12个班。
第三就是文物保护单位建筑5米范围内不能建设房屋，属于保护范围内，同时保护范围外延20米区域内新（改）建筑高度不超过10米。
GJ202020号地块拍卖时间为2020年8月31日10时，这么大的一块地块，必然是一个大开发商拿下，会不会彰泰再次拿下呢？
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