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学校,一直都是购房者最关心的问题之一。

前段时间,巫家坝片区楼盘即将交付却还没有学校的话题引发网友热议,确实,好不容易买了房却没有配套学校可以读书,怎能不让人们揪心。

随着城市的高速发展,昆明涌现了多个巫家坝这样的新兴区域,比如西北新城、经开区清水片区、会展片区、东白沙河片区等等,这些区域因为有着完善的规划和众多房企的进驻,迅速成为置业热门区域,但这些区域教育配套是否已经完善、现在都有些什么学校可读、未来还规划有什么学校,能否满足区域内业主的需求?

今天,血拼姐就带大家先一起看看会展片区的学校情况。

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根据2017年发布的最新的规划,会展片区将建成以高端会务会展为核心,融合文旅休闲、商务办公、酒店、公共服务、生态居住的多元功能,整个区域总用地面积2060.61公顷,规划区居住总人口控制为25.9万人。

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(会展片区规划图)

在教育方面,规划共设置中学11处,其中独立高中3处,合计初中237个班,高中213个班;共设置小学13处,共计468个班。居住区内还将配置36处幼儿园,共计522班。

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(会展片区中小学规划布局图)

从规划来看,区域内教育资源配套并不差,完全可以满足区域内居住人口的教育需求。但目前的现状如何呢,这些学校建好了多少?

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根据规划图及目前学校的位置可以判断,目前已建成或将沿用的学校有中闸中心学校(小学)、昆明云玺中加学校(小学部、初中部)、龙马中心学校(小学)、云大附属会展学校(小学部、初中部)、福保小学、昆明市第九中学(初中部、高中部)、昆明荣昆学校(小学部、初中部)以及昆明市第十二中学(初中部、高中部)共8所学校。

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(会展片区建成学校统计,若有遗漏,欢迎补充)

另一方面,除了已建成的学校,其余规划学校也有已经在建学校,进度较快的为上海师范大学附属官渡实验学校,目前已经封顶,学校总设计规模144个班级,涵盖了小学、初中、普通高中和国际高中,预计将于今年9月开设小学一年级和初中一年级。

分开来看,建成、在建的小学有中闸中心学校、昆明云玺中加学校、龙马中心学校、云大附属会展学校、福保小学、昆明荣昆学校以及上海师范大学附属官渡实验学校

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(会展片区建成、在建的小学位置示意图)

建成、在建的初中有昆明云玺中加学校、云大附属会展学校、昆明荣昆学校、昆明市第九中学、昆明市第十二中学环湖校区以及上海师范大学附属官渡实验学校。

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(会展片区建成、在建的初中位置示意图)

建成、在建的高中有昆明市第九中学、昆明市第十二中学环湖校区以及上海师范大学附属官渡实验学校。

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(会展片区建成、在建的高中位置示意图)

乍一看,会展片区的学校还很多,但在这些学校中有不少民办学校,昆明云玺中加学校、云大附属会展学校、昆明荣昆学校以及在建的上海师范大学附属官渡实验学校都是,学费较公立学校高出许多,其中昆明云玺中加学校学费更是高达6万/学年,在昆明民办学校中名列前茅,对于一般家庭来说难以负担。

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(云玺中加学校学费明细,图源:云玺中加学校官网)

根据2020年4月发布的公立小学最新划片信息,会展片区小学有划片信息的学校仅有中闸中心学校和龙马中心学校。片区内考虑上公立学校的家长可选择范围比较小,且片区内很多楼盘都不在划片范围内

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(两所公立小学划片范围)

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相较巫家坝等其它新兴区域,会展片区是发展较早也是相对成熟的区域,区域临近滇池,有着得天独厚的自然资源,近年来随着王府井·滇池小镇等配套设施的投入使用,以及地铁2号线、5号线的稳步推进,区域价值逐渐凸显,成为购房者眼中的“香饽饽”。

据血拼姐不完全统计,会展片区目前有住宅产品在售的项目有7个,包括万科500里、万科翡翠滨江、万科大都会(万科大都会_楼盘详情-昆明手机搜狐焦点网)、万科公园城市、恒大玖珑湾、北大资源颐和1898、山海湾8号。血拼姐也整理了这些楼盘与周边学校的位置示意,以供各位网友参考。

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(会展片区在售项目、学校位置示意图)

从图中可以看出,基本上在售的项目都紧邻教育用地,上学需求基本可以满足。

一般来说,新建楼盘除了自身配建学校外,基本都要等到交房之后才会有划片信息,虽然紧邻学校,但具体是否可以读也要看当年的划片情况,只是距离越近能读的可能性也相对越高。

在这些项目中,万科翡翠滨江(万科翡翠滨江_楼盘详情-昆明手机搜狐焦点网)、万科500里(万科500里_楼盘详情-昆明手机搜狐焦点网)配套的为自身投资建设的上海师范大学附属官渡实验学校,山海湾8号可优先考虑云大附属会展学校,其余项目具体还是要看当年划片或者就近选择民办学校入读。

小结:

总体来看,会展片区教育配套资源已逐步完善,规划学校已建成60%以上,但公立小学可选择的范围较小,且缺少名校加持,公办教育资源依旧比较紧缺。

来源:搜狐焦点昆明站 @血拼昆明楼市